Gärdet - Östermalm
Sandhamnsgatan 75D, 3 tr
Drömlägenhet med högt och fritt läge i exklusiva 79 & Park. Genomgående toppskick, solig balkong, generös takhöjd, stora fönster och vackra trägolv.
Gärdet - Östermalm
Drömlägenhet med högt och fritt läge i exklusiva 79 & Park. Genomgående toppskick, solig balkong, generös takhöjd, stora fönster och vackra trägolv.
Välkommen till en suverän 3:a i absolut toppklass med alla bekvämligheter. Härligt läge med utsikt över Ladugårdsgärdet. Stilrent kök från Italienska Varenna Poliform med komplett maskinell utrustning i öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti med utsikt över Ladugårdsgärdet och Gröna Lund. Toppmodernt, helkaklat badrum med vägghängd WC, tvättställ, handdukstork, tvättpelare i högskåp och dusch. Ytterligare ett badrum med vägghängd WC, handfat och dusch. I övrigt finns två bra och vältilltagna sovrum, båda med utgång till balkongen. Ett ”master bedroom” med walk in closet samt ett tonårs-, barn-, gäst- eller hemmakontor Föreningen har även flera soliga takterrasser för medlemmarna. Garageplats finns i huset!
Här bor man på första parkett till idylliska Ladugårdsgärdet i populära och omtyckta fastigheten 79 & Park. Direkt närhet till vatten, grönområden och Djurgården, men också bara några minuter bort från pulsen kring Östermalm och City. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!
Pris: 8 000 000 kr
Månadsavgift: 4 181 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och ett snabbt bredband. Driftkostnader: Hushållsel ca 300:-/månad och hemförsäkring ca 150-200:-/månad.
Andel i föreningen: 0,56550 %
Byggår: 2018
Lägenhetsnummer: 3.1303
Hiss: Ja
Våningsplan: Våningsplan 3.
Parkering/Bilplats: Garageplatser finns tillgängliga i fastigheten – hissen går hela vägen ner till garaget.
Allmänt om föreningen: Brf Stettin 7 äger fastigheten Stettin 7 uppförd och färdigställd 2018. Adresserna är Sandhamnsgatan 75-83. Föreningen består av 169 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (total bostadsyta är 13.139 kvm), en förskola som till största delen kommer vara upplåten med bostadsrätt samt 8 hyreslokale r. Föreningen har ett garage med 133 garageplatser varav 93 hyrs ut till föreningens medlemmar för 2.000:-/månad och 8 MC-platser för 1.000:-/månad. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.
Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren. 2-årsbesiktning gentemot Oscar Properties genomfördes under slutet av 2020, åtgärder pågick under våren 2021.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% Q2 2022.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Gemensamma faciliteter för medlemmarna är barnvagns- och cykelförråd, en innergård och tre takterrasser.
Överlåtelseavgift erläggs av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet (1.207:-) och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet (483:-/pant).
Förening: Brf Stettin 7
Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 169
Antal lokaler: 8
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Ownit. Basutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband via fiber. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i avgiften.
Sammanställning: Stor och solig balkong i sydöst. Gemensam solterrass med direkt access från trapphuset.
Nära till Sats, Eatery, diverse restauranger och mataffär. Gott om aktiviteter på Ladugårdsgärdet med bla. utegym, kampementsbadet, beachvolleybollplaner och längdspår vintertid.
Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!
Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.