Gärdet

Sandelsgatan 23, 2 tr

Generösa ljusinsläpp, stora sällskapsytor, fransk balkong, öppen spis och perfekt planlösning. Drömläge nära Tessinparken och Karlaplan.

Adress

Sandelsgatan 23, 2 tr

Rum

3

Slutpris

8 980 000 kr

Avgift

3 643 kr/mån

Boyta

84 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 84 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Genomgående planlösning med stora fönsterpartier, fiskbensparkett och snövita snickerier.

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Golv i natursten och säkerhetsdörr.
– Angränsande till hallen ligger ett generöst tvättutrymme med tvättmaskin, torktumlare och hyllsystem.
– Gästtoalett med WC, handfat, spotlights och klinkergolv.
– Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Franskbalkong i söder med pardörrar samt fungerande öppen spis och nyslipad fiskbensparkett.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn/ångugn och diskmaskin.
– Två sovrum mot innergården. Fiskbensparkett samt bra förvaring i snygga originalgarderober.
– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, handfat med kommod, handdukstork och WC. Infälld belysning via spotlights.
– Mycket bra förvaring.

Trygg och klok föreningen med välskött fastighet och god ekonomi. Välkommen på visning!

Pris: 7 975 000 kr

Månadsavgift: 3 643 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: Hushållsel 300 kr, hemförsäkring 200 kr. Obligatorisk kostnad bredband 165 kr.

Andel i föreningen: 2,92675 %

Byggnadstyp: Bostadshus

Byggår: 1952

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 4 (1202)

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Föreningen har 3 parkeringsplatser, separat kö.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 30 bostadsrätter samt en lägenhet (104 kvm) och fem lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och äger marken. Välskött fastighet med låg belåning, 3 695 kr/kvm (2020-01-01) Se info om utförda och kommande renoveringar i bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ett övernattningsrum som går att låna utan kostnad. Barnvagnsrum med smidig access vid porten samt cykelförråd i källaren. Fräsch tvättstuga i entréplan. Källsorteringskärl i huset. Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 11 kvm.

Förening: Ryttmästaren 12

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 31

Antal lokaler: 5

Antal hyresrätter: 1

Internet: Bredband via fiber, kostnad 165 kr/månad.

Sammanställning: Fransk balkong i söder med pardörrar.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.