Rindögatan 24, 3 tr

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Helkaklat badrum med dusch, handfat, handdukstork och klinker på golv.
– Stort sovrum med balkong och plats för dubbelsäng.
– Utmärkt kök med matplats för 4-5 personer samt gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, häll med kombinerad gas och el. Bänkskiva i svart granit, diskmaskin, elugn och fläkt.
– Vardagsrum (invid köket) med ekparkett, öppen spis och utgång till balkong.
– Helkaklat badrum med dusch, handfat och klinker på golv. Tvättmaskin och handdukstork.
– Sovrum med ekparkett och plats för dubbelsäng.
– Bra förvaring i fyra inbyggda garderober.

Pris: 4 475 000 kr

Månadsavgift: 4 009 kr

Andel i föreningen: 7,57724 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

• Stadgar
• Energideklaration

Byggår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: I huset finns tillgång till tvättstuga och cykelförvaring med separat ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 stor torktumlare och 1 torkskåp. Källarförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer: 41, 42

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Fastigheten bebyggdes 1938 och förvärvades 1981.
Föreningen består av 21 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 10 st 1 rok, 8 st 2 rok, 2 st 3 rok och 1 st 4 rok.
Lokalerna består av Royal Kem och Skrädderi AB och Kristina Lindblad.
SBC är ekonomisk förvaltare.

Renoveringar;
1995 Stambyte
1998 Nytt styrsystem för hissen
2000 Värmesystemet justerades och byte av termostatventiler på element
2000 Fasadrenovering av den norra fasaden (mot Rindögatan) + balkonger.
2005 Byte av elstigare
2006 Installation av ny elektronik av ComHem
2007-2010 Södra fasaden och balkonger renoverades, fönster målades
2011 Stamspolning
2011 installation av brandvarnare
Ytterligare renoveringar är gjorda. För med detaljerad information, se årsredovisning 2011. Föreningen tillämpar en vägledande underhållsplan som har uppdaterats under 2011.

Kommande renoveringar;
Renovering av fönster kommer att genomföras hösten 2013. Föreningen kommer troligtvis även att renovera tvättstugan.

Förening: Verkstadsklubben 9

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fiber 100 mbit via Bredbandsbolaget.

Sammanställning: Uteplats 1: Balkong, läge sydväst. Uteplats 2: Balkong, läge nordost.

Härligt rofyllt läge på Gärdet med närhet till grön- och strövområden. Kommunikationerna är mer än utmärkta med T-Gärdet och flertalet innerstadsbussar. I anslutning till boendet finns pizzeria, sushirestaurang, mataffär, apotek och bank. Med bekväm promenad nås Karlaplan och Fältöverstens shopping samt vackra Tessinparken.