Birkastan - Vasastan, 3 rum, 64 kvm

Tomtebogatan 23 A, 3 tr

Om bostaden

Underbart sekelskifte med stor balkong, två kakelugnar, härlig takhöjd, vackra snickerier & fina furugolv. Perfekt planlösning!

Välkommen till en suverän lägenhet om 64 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! 3 tr upp (hiss med plats för barnvagn) i vackert gårdshus från 1910. Drömläge i Birkastan mellan Karlbergsvägen och Rörstrandsgatan. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt i tak, generösa ljusinsläpp, två fungerande kakelugnar samt vackra snickerier och spegeldörrar. Stor sällskapsyta med öppen planlösning mellan det utmärkta köket och ett lättmöblerat vardagsrum. Två sovrum samt separat WC och badrum. Balkong med utgång från det stora sovrummet. Välkomnande hall med bra rumssamband. Bra förvaring!

Trygg och klok förening med välskött fastighet och låga avgifter. Välkommen på visning!

Pris: 5 750 000 kr

Månadsavgift: 2 136 kr
I avgiften ingår kallvatten samt kabel-tv (grundutbud), bredband och balkongavgift.

Andel i föreningen: 2,80000 %

Uppvärmning: 600 kr/mån

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 1 050 kr/mån

Byggår: 1910

Uppvärmning: Direktverkande el

Lägenhetsnummer: 38 (1302)

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 4

Energiförbrukning: 132 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Tomtebogatan 23 u.p.a bildades 1920. Fastigheten består av 2 flerbostadshus där föreningen består av 32 lägenheter, 3 lokaler med hyresrätt samt 1 lokal som föreningen disponerar själva. Föreningen äger marken.

Utfört underhåll:
Alla stammar är relinade från början av 1990 och framåt.
Elstigar är bytta på 1960-talet.
1992 Hiss.
2004 Fasader.
2009 Taken målades.
2011 Trapphusen renoverades.
2014 Omfattande renovering av föreningens båda gårdar.
2015 Installation av bredband och fönstermålning.
2016 Renovering fönster och karmar
2019 Komplettering/lagning av reliningen i gårdshuset

Planerat underhåll:
2019 Komplettering/lagning av reliningen av avloppsstammar i gathuset
2019 Energideklaration

Föreningen har tvättstuga på entréplan, barnvagnsrum, cykelrum samt grovsoprum. Alla medlemmar har tillgång till förråd. Två innergårdar med trädäck, sittgrupper och grillmöjligheter. Föreningen tillåter delat ägande.

Förening: Bostadsföreningen Tomtebogatan 23 u.p.a

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband via Ownit.

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar.

Härligt läge i hjärtat av idylliska Birkastan, mellan vackra Karlbergsvägen och Rörstrandsgatan med sin puls, butiker, kaffebarer och restauranger.
Närhet till Vasaparken med caféer och bollplan samt även Karlbergs slottspark med motionsmöjligheter. Karlbergskanalen och Karlbergs Slott skapar en vacker vy och picknickmöjligheter. Utmärkta kommunikationer i form av T-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertal innerstadsbussar samt Flygbussarna.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.