Norrbackagatan 17, 2 tr

– Hall med klädhängare och hatthylla. En rymlig, inbyggd klädkammare. Plats finns för extra byrå eller garderober om så önskas.

– Fantastiskt vardagsrum med 3.05 meter i takhöjd och vacker kakelugn (fungeranade). Stora härliga fönster, takrosett och trägolv. Gott om plats för önskad möblering samt matbord för större sällskap och trevliga middagar. Här trivs man!

– Väldisponerat och charmigt kök med matplats. Bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen med köksluckor ända upp till tak. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt.

– Sovrum 1 med utgång till balkongen. Plats för dubbelsäng och sängbord. Fyra inbyggda garderober med överskåp.

– Sovrum 2/matsal. Ett mycket vackert rum med burspråk, kakelugn (ej fungerande) och trägolv. Rummet nås både från hallen och vardagsrummet och kan nyttjas som sovrum eller matsal.

– Stort och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, golvvärme, dusch, infällbara duschväggar, handdukstork, handfat, skåp och wc.

– Underbar balkong i västerläge mot den lugna och rofyllda innergården. Plats för bord, stolar och blomster!

Pris: 4 250 000 kr

Månadsavgift: 2 587 kr

Andel i föreningen: 6,32700 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2009

Byggår: 1909

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd med stålgaller. Det finns gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt barnvagnsrum/cykelrum i entréplan.

Lägenhetsnummer: 1201

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 2.

Allmänt om föreningen: Brf Kadetten 13 bildades 1981 och består av 16 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler. V/A stammar samt elsigar byttes 1981. Ny undercentral till fjärrvärmen installerades 2010. Enligt förenignen finns idag inga planerade avgiftsändringar (avgifterna har varit oförändrade de senaste 4 åren), samt inga större renoveringar planerade. Föreningen har mycket god ekonomi med knappt 1.800.000 kr i långfristiga skulder!

Förening: Brf Kadetten 13

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband.

Här bor ni tyst och lugnt med drömläge i Birkastan! Synnerligen eftersökt läge med mysiga caféer, välrenommerade restauranger, trendiga butiker, matvaruaffärer och all annan service i området.

Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.

Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar, pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.