Östermalm - Vasastan

Valhallavägen 22C, 4 tr.

Härligt 10-tal med högt till tak, vackra trägolv, generösa ljusinsläpp och perfekt planlösning mot lugn och tyst innergård. Mycket bra skick!

Adress

Valhallavägen 22C, 4 tr.

Rum

2

Slutpris

4 030 000 kr

Avgift

2 318 kr/mån

Boyta

37 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 37 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Härlig takhöjd, slipade trägolv, spröjsade fönster och fina snickerier. Högt upp i huset (4 tr hiss) med fönster mot tyst innergård.
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Snyggt, nyligen renoverat badrum. Golvvärme, dusch, vägghängd WC och handfat.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och mycket bra förvaring.
– Lättmöblerat vardagsrum med öppet kök.
– Kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Kyl/frys, diskmaskin samt spishäll, fläkt och ugn.

Pris: 3 675 000 kr

Månadsavgift: 2 318 kr
I avgiften ingår värme, vatten bredband och TV. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsel 250 kr. Källarförråd tillhör lägenheten.

Andel i föreningen: 1,17500 %

Byggår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 3412 (1403)

Hiss: Ja

Våning: 4

Antal våningar: 6

Energideklaration: Utförd

Energiklass: E

Allmänt om föreningen: Brf Valhallavägen 22 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som köpte fastigheten Morkullan 15 år 2003. Föreningen består av 60 bostadsrätter och 7 hyresrättslokaler (alla uthyrda) med adresserna Valhallavägen 22 A-C. Föreningen är lågt belånade (cirka 4.582 kr/kvm i ÅR 2020) och de äger marken.

De stora renoveringarna har de bakom sig enligt följande:

2020 – Inköp av 3 st nya tvättmaskiner
2020 – Energideklaration utförd
2020 – Stamspolning, renovering av innergårdens tak samt ny pergola
2019 – Översyn av värmesystemet (värmesystem för samtliga lägenheter inkl. vindar är åtgärdade under 2019)
2018 – Underhåll av taket med en del plåtarbete är genomfört
2018 – Stamspolning
2017 – Relining av huvudavlopp i entréplan
2017 – Byte av 20 ventiler i värmesystemet
2014 – Fönsterrenovering mot gård
2011 – Byte av värmepump
2010 – Nytt soprum
2009 – Totalrenovering av trapphus
2009 – Säkerhetsdörrar alla lägenheter
2008-09 – Ny tvättstuga
2008-09 – Nyinstallation hissuppgång C
2008 – Vindslägenheter renoverade och sålda
2008- Omputsning av fasad
2008-09 – Elstambyte
2004-05- Gårdsbjälklaget har bytts ut
1996-98 – Byte av VA-stammar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2020-2030. Det som planeras i dagsläget är en fönster- och fasadrenovering som planeras genomföras under 2022. Föreningen har en stabil ekonomi och det finns inga beslut om avgiftsförändringar.

Föreningen har även 5 parkeringsplatser som kostar 1.200 kr/mån, det är kö. I övrigt kan föreningens medlemmar nyttja en gemensam tvättstuga, två innergårdar och gemensamma balkonger.

Gällande bredband och TV tillkommer en obligatorisk avgift för 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof och basutbud ComHem/Tele2. Kostnaden för detta är 250 kr/mån.

Föreningen tillåter delat ägande, men ej juridisk person. Andrahandsuthyrning tillåts, men måste vara tidsbegränsad och godkännas av styrelsen.

Förening: Brf Valhallavägen 22

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Internet: Gällande bredband och TV tillkommer en obligatorisk avgift för 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof och basutbud ComHem/Tele2.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.