Vasastan

Dalagatan 62, 5 tr

Fantastisk vindsvåning invid Odenplan om totalt 90 m² med 3,60 m till nock, framtagna bjälkar, stor terrass, generösa ljusinsläpp och öppen spis.

Adress

Dalagatan 62, 5 tr

Rum

3,5

Slutpris

13 300 000 kr

Avgift

4 472 kr/mån

Boyta

82 kvm

Biyta

8 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän vindsvåning om totalt 90 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Genomgående planlösning stora fönsterpartier i öst och väst. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och solig terrass med vacker stadsvy över takåsar och Gustav Vasa kyrkas torn. Vindsvåningsdetaljerna är på plats såsom högt till nock, framtagna takbjälkar, tre takfönster, änglatrappor, snedtak och fungerande öppen spis.

– Välkomnande hall med instegsklinker, plats för ytterkläder och garderob med bra förvaring.
– Mindre sovrum med plats för 90 cm säng och ytterligare möblemang.
– Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Öppen planlösning med köket och naturlig plats för stort matsalsbord.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn/micro, diskmaskin och vinkyl. Köket renoverades 2019/2020.
– Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg.
– Hemmakontor/gästrum.
– Snyggt badrum med vitkaklade väggar och klinkergolvg

Boyta 82 kvm, biyta 8 kvm, terrass ca 9 kvm. Genomgående vattenburen golvvärme.
Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Låg skuldsättningsgrad, 3 879 kr/kvm.

Pris: 11 750 000 kr

Månadsavgift: 4 472 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 300 kr.

Andel i föreningen: 8,10811 %

Byggår: 1888

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 22

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Energiklass: D

Allmänt om föreningen: Bf Gullvivan UPA. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 22 lägenheter som bebos av 18 hushåll, eftersom 4 hushåll består av 2 sammanslagna lägenheter.

Föreningen köpte fastigheten 1903 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har gemensam tvättstuga och på gården finns ett cykelförråd.

Varje vår och höst har alla medlemmar en gemensam storstädning av gård, trapphus, tvättstuga och källare. Detta tycker föreningen är ett bra sätt att träffa sina grannar och föreningen avslutar gärna med fika eller grillning på gården. I samband med dessa tillfällen brukar föreningen även beställa en grovsophämtning.

RENOVERINGAR
1985: Stambyte kök
1997: Nytt tak samt ommålning av trapphus
2004: Renovering av undercentral
2005: Fasadputs mot innergård och balkonger byggdes
2006: Stambyte badrum och utbyte av el-stigare
2007: Fasadputs mot Dalagatan
2011: Ljuddämpande fönsterisolering mot Dalagatan
2013: Reparation fasad och murar innergård
2014: Nytt tak tvättstuga och cykelbod
2015: Ommålning av trapphus
2017: Installation fiber, data, fönsterrenoveringar
2018: Renovering tvättstuga, värmeväxlare
2021: Reparation av altaner

Förening: Bf Gullvivan UPA

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 22

Sammanställning: Stor terrass om ca 9 kvm med plats för bord, stolar och planteringar.

Föreningen har en trivsam innergård, gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Stort utbud av restauranger och caféer inom kort avstånd. Här finns också ett brett serviceutbud av bland annat livsmedelsbutiker, apotek och systembolag. Ypperliga kommunikationer med ca 50 meter till tunnelbana och pendeltåg och flertalet innerstadsbussar.
Mindre än 5 minuters promenad till Vasaparken och nära Hagaparken.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.