Vasastan

Torsgatan 38, 2 tr.

Klassiskt 20-tal med stor solig balkong, perfekt planlösning, generösa ljusinsläpp och fina trägolv. Härligt läge!

Adress

Torsgatan 38, 2 tr.

Rum

3,5

Slutpris

5 350 000 kr

Avgift

3 733 kr/mån

Boyta

83 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän 3,5:a om 83 ljusa och välplanerade kvm i bra skick. Klassiskt 20-tal med välbevarade tidstypiska detaljer såsom högt till tak, spröjsade fönster, fina trägolv, snövita snickerier och generösa ljusinsläpp. Utmärkt, genomgående planlösning. Hemtrevligt kök, möblerbar hall/bibliotek, två sovrum och inbjudande vardagsrum. Snyggt, helkaklat badrum. Välskött fastighet med fantastiskt läge mellan Birkastan och Vasaparken.

– Välkomnande tambur med plats för avhängning av ytterkläder.

– Angränsande till tamburen finns det ”½ rummet” som kan disponeras som bibliotek eller matsal. Idag används rummet som ett trivsamt bibliotek med platsbyggda bokhyllor i körsbär. Ekparkett.

– Lättmöblerat vardagsrum med stor öppning till biblioteket. Ekparkett och ljusa väggar.

– Sovrum med två inbyggda garderober. Parkettgolv och plats för dubbelsäng. Renoverade ytskikt från 2013.

– Sovrum med två inbyggda garderober, fönster mot innergården. Parkettgolv. Renoverade ytskikt från 2013.

– Snyggt och rymligt kök med två stora fönster och plats för stora middagar. Gott om skåp och bra arbetsytor. Bänkskiva i marmor. Kyl/frys, diskmaskin samt spis med ugn och fläkt. Utgång till balkongen. Renoverade ytskikt från 2013.

– Härlig balkong i anslutning till köket med plats för möblering. Balkongen vetter mot föreningens fina innergård. Förmiddagssol.

– Rymligt, helkaklat badrum med badkar, handfat och wc. Sandfärgad klinker på golv. Tvättmaskin och torktumlare.

– Lägenheten går med relativt små medel att göra om till 4 r o k!

Pris: 5 490 000 kr

Månadsavgift: 3 733 kr

Andel i föreningen: 3,87680 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Två innergårdar med utemöbler och planteringar. Innergårdarna är perfekta för grillkvällar eller lekstund med barnen. Man kommer till gårdshuset via en unik inomhusgång som är K-märkt. Föreningen har också ett växthus där man odlar kryddväxter, tomater, grönsaker mm. Det står alla i föreningen fritt att hämta örter eller vad man kan behöva till matlagningen från växthuset!

Lägenhetsnummer: 01204

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Svärdsliljan 6 är en äkta förening som bildades 2001. Föreningen omfattas 26 lägenheter i forma av bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Utförda renoveringar:
1999 Byte av stammar och el
2008 Omläggning av tak och nyinstallation av hiss
2011 Delvis renovering av fönster
2011 Investering av innergård
2011 Byte av tak på gårdsgången
2011 Ny tvättmaskin
2012 Delvis renovering av fasad
2013 Renovering av trapphus
Kommande renoveringar: En fönsterrenovering är planerad till 2015/-16. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Förening: Svärdsliljan 6

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband (100 mbit) från Bredbandsbolaget finns indraget i lägenheten.

Toppläge invid Birkastan och Vasaparken. Såväl Karlbergs slottspark som Odenplan nås med några minuters promenad. Kommunikationerna i området är goda med T-bana (1 minut), flertalet innerstadsbussar samt pendeltåg och flygbussar. Mataffärer, caféer och butiker runt knuten.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.