Vasastan

Torsgatan 38, 4 tr. ö.g.

Toppskick, högst upp, solig balkong och lugnt, härligt läge mot två lummiga innergårdar.

Adress

Torsgatan 38, 4 tr. ö.g.

Rum

3,5

Slutpris

5 450 000 kr

Avgift

3 265 kr/mån

Boyta

76 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 77 ljusa och välplanerade kvm i bra skick. Lugnt, tyst läge mot två ljusa innergårdar. Klassiskt 20-tal med välbevarade tidstypiska detaljer såsom högt till tak, spröjsade fönster, fina trägolv, snövita snickerier och generösa ljusinsläpp. Utmärkt, genomgående planlösning. Utmärkt kök, två sovrum och inbjudande vardagsrum. Snyggt, helkaklat badrum. Välskött fastighet med fantastiskt läge mellan Birkastan och Vasaparken.
Lägenheten finns på högsta ordinarie våningsplanet, inredd vindsvåning ovanför.

– Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

– Vackert, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong mot innergården. I anslutning till hallen och med stor öppning som en förlängning till vardagsrummet finns ett ”½” rum med garderobsvägg och plats för skrivbord eller matsalsgrupp.

– Rymligt sovrum med två inbyggda garderober. Furugolv, plats för dubbelsäng och fönster mot innergård.

– Sovrum med liten garderob och fönster mot den andra innergården.

– Snyggt kök från Vedum med två stora fönster och med matplats för upp till 10 personer om man så vill. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl och frys från 2013. I köket har golv (svart/vitrutigt), kakel och bänkskivor bytts ut under 2013. Spis med ugn och fläkt. Diskmaskin från 2012.

– Helkaklat badrum med badkar, handfat och wc. Klinker på golv. Tvättmaskin från 2012.

– Samtliga väggar i lägenheten är målade i april/maj 2013.

Pris: 4 950 000 kr

Månadsavgift: 3 265 kr

Andel i föreningen: 3,54985 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Två innergårdar med utemöbler och planteringar. Innergårdarna är perfekta för grillkvällar eller lekstund med barnen. Man kommer till gårdshuset via en unik inomhusgång som är K-märkt. Föreningen har också ett växthus där man odlar kryddväxter, tomat, grönsaker. Det står alla i föreningen fritt att hämta örter eller vad man kan behöva till matlagningen från växthuset!

Lägenhetsnummer: 1228

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Svärdsliljan 6 är en äkta förening som bildades 2001. Föreningen omfattas 26 lägenheter i forma av bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Utförda renoveringar:
1999 Byte av stammar och el
2008 Omläggning av tak och nyinstallation av hiss
2011 Delvis renovering av fönster
2011 Investering av innergård
2011 Byte av tak på gårdsgången
2011 Ny tvättmaskin
2012 Delvis renovering av fasad
2013 Renovering av trapphus
Kommande renoveringar: En fönsterrenovering är planerad till 2015/-16. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Förening: Svärdsliljan 6

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband (100 mbit) från Bredbandsbolaget finns indraget i lägenheten.

Toppläge invid Birkastan och Vasaparken. Såväl Karlbergs slottspark som Odenplan nås med några minuters promenad. Kommunikationerna i området är goda med T-bana (1 minut), flertalet innerstadsbussar samt pendeltåg och flygbussar. Mataffärer, caféer och butiker runt knuten.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.