Dalagatan 72, 3+4 tr

Första plan:
– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder.
– Toalett med handfat och WC.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, micro, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Utgång till balkong. Öppen planlösning mot ett rymligt rum som idag används som matsal. Kamin.
– Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fungerande kakelugn.
– Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Förmiddagssol.

Övre plan:
– Lättmöbletat vardagsrum med kamin och utgång till terrassen. Högt till nock och synliga takbjälkar.
– Terrass med utsikt över takåsarna. Bästa solläge i sydväst.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
– Walk in closet med två ingångar.
– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat och handduksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare.

Pris: 12 200 000 kr

Månadsavgift: 6 090 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad bredband 116 kr och balkongtillägg 50 kr. Beräknad driftkostnad/månad ca: Hushållsström: 350:-, Hemförsäkring: 250:-

Andel i föreningen: 6,83000 %

• Energideklaration Lövkojan upa
• Årsredovisning 2021 Bf Lövkojan upa
• Stadgar Lövkojan upa
• Infoblad Undersökningsplikt

Byggår: 1905

Lägenhetsnummer: 29 (1304)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 och 4.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 175 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: BF Lövkojan u.p.a är en äkta bostadsförening. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus bestående av gatuhus samt gårdshus uppfört 1904. Föreningen innefattar 31 lägenheter. BF Lövkojan u.p.a förvärvade fastigheten 1909 och föreningen äger marken. Föreningen har en generös inställning till andrahandsuthyrning. Föreningen har oexploaterad vind i båda husen som är en dold tillgång. Inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar:
2020 – Byte av portar samt nytt passersystem
2020 – Målning av tak
2020 – Delrenovering av trapphus/entré
2019 – Renovering av fasad
2019 – Installation av isolerglasfönster i trapphusen
2015 – Renovering av källaren i gårdshuset
2019 – Renovering sophus och utökad källsortering grovsopor
2018 – Byte av porttelefon
2018 – Byte av bokningssystem tvättstuga
2018 – Byte postboxar
2017 – Målning av ytterfönster
2016 – Stamspolning
2015 – Byggnation av balkonger
2015 – Dränering
2015 – Renovering av källare i gårdshus
2008 – Radonmätning genomförd samt godkänd
2006 – Stambyte
2004 – Byte av elstigar
2003 – Ommålning av tak

Gemensamma utrymmen: Två gemensamma innergårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt cykelställ. Föreningen har en tvättstuga belägen i gårdshuset utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Soprum med källsortering.

Förening: Lövkojan UPA

Antal lägenheter: 31

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Bredband

Sammanställning: På övre plan stor terrass i bästa solläge sydväst. På första planet balkong med plats för bord och stolar, förmiddagssol.