Norrmalm/Vasastan

Kammakargatan 50, 3 tr

Balkong, öppen spis och högt läge. Genomgående planlösning och drömläge!

Adress

Kammakargatan 50, 3 tr

Rum

3,5

Slutpris

4 150 000 kr

Avgift

3 174 kr/mån

Boyta

65 kvm



Om bostaden

Välkomna till detta fantastiska boende som förutom optimal planlösning erbjuder balkong, öppen spis och högt läge i vacker fastighet från 1882.
De 65 kvm utnyttjas verkligen maximalt med ett sällskapsvänligt och ljust vardagsrum med öppen spis och stort fönsterparti, väldisponerat kök samt matsal för större sällskap och trevliga middagar. Två generösa sovrum varav ett master bedroom med utgång till den insynskyddade balkongen. Dessutom finns tre inbyggda garderober. Den genomgående planlösningen i kombination med det höga läget ger hela bostaden ett härligt ljus och rymd. Läget är verkligen unikt. Här bor ni tyst och lugnt precis intill Tegnérlunden med allt det Stockholm har att erbjuda runt husknuten! Populär förening med god ekonomi. Mycket goda kommunikationer med bland annat Arlanda Express 5 minuter bort. Varmt välkomna på visning!

– Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Klinkergolv samt vita väggar.

– Enastående vardagsrum med fungerande öppen spis. Stort fönster med rikligt ljusinsläpp. Gott om plats för önskad möblering. Vacker fiskbensparkett och vita väggar. Detta är verkligen ett riktigt trevligt vardagsrum!

– Väldisponerat kök med bra förvaringsutrymmen med köksluckor i vitt samt ett skafferi. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll och ugn. Fönster mot innergården. Klinkergolv och vita väggar.

– Matsal med plats för större sällskap och trevliga middagar. Fiskbensparkett och vita väggar.

– Två generösa sovrum som bägge vetter mot den tysta och lugna innergården. Det större sovrummet har utgång till balkongen. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas. Här finns även en inbyggd garderob. Sovrum 2 passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här finns en inbyggd garderob. Fisbensparkett och vita väggar.

– Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, handfat, skåp, spegel, handdukstork och wc. Förberett för tvättmaskin.

– Underbar balkong med insynsskyddat läge som vetter mot den lugna och tysta innergården. Plats för bord, stolar och blomster.

ÖVRIGT
Lägenheten har tre inbyggda garderober.

Pris: 3 150 000 kr

Månadsavgift: 3 174 kr

Andel i föreningen: 8,29080 %

Byggår: 1882/1940

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Gemensam innergård med sommarmöblering och grillmöjligheter.

Lägenhetsnummer: 11

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 4

Allmänt om föreningen: Brf Vingråen 36 består av 15 st lägenheter.
RENOVERINGAR:
2002- Totalrenovering av fastigheten vilket bl.a. omfattade: Stambyte av el och vvs.
2006- Montering av värmeslingor på tak samt ny fjärrvärmeanläggning OVK godkändes.
2013- Fiber för bredband installerades.
2014- Renovering av innergården.
2015- Mindre renovering och restaurering av källarförråden.
Föreningen tar för tillfället in offerter för renovering av fasad och tak vilket eventuellt kommer innebära upptagande av ett mindre lån för att möjliggöra dessa renoveringar. Inget styrelsebeslut är dock ännu taget angående lån. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Förening: Brf Vingråen 36

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 15

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: ADSL, via kabel-TV.

Drömläge i anrika och klassiska 1800-tals kvarter med närhet till härliga grönområden såsom Tegnérlunden, Vasaparken, Observatorielunden och det nyrenoverade Norra Bantorget. Här erbjuds möjlighet att njuta av det bästa såväl Norrmalm, Vasastan som city har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och trevliga restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Drottninggatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Stureplan, Hötorget och Odenplan. Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan) samt flertal innerstadsbussar. T-Centralen med bl a Arlanda Express når du på endast 5 minuter.

Skolor i området Lilla Adolf Fredrik med låg- och mellanstadie. Närmsta högstadium är Vasa Real vid Vasaparken. Fritids finns det flera av på bl a Västmannagatan och Kammakargatan. Rekreation får du med simning, massage och gym på Centralbadet eller från motionsslingan utmed Karlbergskanalen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.