Kungsholmen

Alströmergatan 45D, 3 tr.

Klassiskt 10-tal med högt till tak med stuckatur, fiskbensparkett, balkong med bästa solläge, burspråk och snövita snickerier och spegeldörrar.

Adress

Alströmergatan 45D, 3 tr.

Rum

3,5

Slutpris

10 550 000 kr

Avgift

3 804 kr/mån

Boyta

96 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 96 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Planlösningen är optimal med stora sällskapsytor, mycket bra förvaring och för den som behöver tre sovrum går matsalen att nyttja som ett mindre sovrum eller hemmakontor.

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder.
– Angränsande till hallen finns en rymlig walk in closet.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för fyra. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn och induktionshäll. Utgång till balkong.
– Stor balkong i sydväst med sol från morgon till kväll. Plats för bord, stolar och planteringar.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Klädkammare.
– Lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp via burspråk.
– Matsal med glasdörrar mot vardagsrummet som även kan nyttjas som ett mindre rum.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, handfat, handduksvärmare, WC och tvättmaskin. Golvvärme.
– Rymligt källarförråd tillhör lägenheten

Trygg och klok förening med välskött fastighet och god ekonomi. Äkta förening som äger marken. Rymlig hiss som får plats med barnvagn.

Pris: 8 975 000 kr

Månadsavgift: 3 804 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och ett snabbt bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 300 kr. Balkongtillägg 40 kr/månad.

Andel i föreningen: 2,42011 %

Byggår: 1911-1918

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 310

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Det finns 25 bilplatser och de kostar 1100 kr per plats. Platserna hyrs endast ut till medlemmar i BRF Dykaren 12. För närvarande står medlemmar i kö. Det finns 5 MC-platser och de kostar 490 kr per plats.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 46 bostadsrätter och 3 affärslokaler. Äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Renoveringar;
1983 Fastigheten renoverad med bl.a. stambyte
1986 Vindslägenheter byggda
1988 Tak
2009–2010 Fönster renoverade
2012 Fasad delvis renoverad
2012 Moderna värmeväxlare installerade för fastighetens värmeförsörjning
2014 Säkerhetsdörrar installerade, Fiber indragen
2015 Källare renoverad i gathuset. Ventilationskanaler rensade.
Lokaler: restaurang Schnitzelei, Jensen förskola, kontorslokalen IDI Profiling AB
Garage: 26 bilplatser och 4 MC-platser, samtliga på källarplan
Vind: Inredd till 6 stycken vindslägenheter
Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Fönster: Kulturglas, 2-glas, inåtgående med bågar och karmar av trä. Delvis spröjsade.
Tvättstugor: 1 tvättstuga, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel.
Ventilation: Självdrag, förstärkt med mekanisk från-luft i kök och dusch. Lokaler försedda med funktionsanpassad mekanisk till- och från-luftventilation.

Förening: Brf Dykaren 12

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 46

Antal lokaler: 3

TV: KabelTV från Canal Digital (Digitalt T1-Bas samt Analogt grundutbud), ingår i avgiften.

Internet: Bredband via fiber från Ownit, ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor balkong i sydväst med plats för bord, stolar och planteringar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.