Birkastan

Karlbergsvägen 74, 5 tr

Högt läge, perfekt planlösning, balkong & modern bekvämlighet. Underbar 3,5:a i mycket bra skick!

Adress

Karlbergsvägen 74, 5 tr

Rum

3,5

Slutpris

4 900 000 kr

Avgift

3 171 kr/mån

Boyta

78 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 78 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Lägenheten disponeras idag som fyra rum och kök med rymligt kök, nyrenoverat badrum, lättmöblerat vardagsrum med utgång till en stor, solig inglasad balkong samt möjlighet till tre sovrum.

Härligt läge på lugna delen av populära Karlbergsvägen. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

Lägenheten renoverades 2012 och är i ett utmärkt skick. Genomgående ekparkett (Kährs Nice).

– Välkomnande hall med stor klädkammare, gott om plats för avhängning av ytterkläder.

– Snyggt, nyligen renoverat (2012) badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Infälld belysning via spotlights.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och generös matplats. Kyl/frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Vacker utsikt över trädkronor och lugna delen av Karlbergsvägen.

– Stor inglasad balkong i söderläge med många soltimmar och infravärme som förlänger säsongen.

– Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.

– Sovrum 2 med plats för rejäl säng och skrivbord.

– Sovrum 3/arbetsrum. Lägenheten disponeras idag som 4 r o k då ett av de större sovrummen har delats av på ett snyggt sätt.

Pris: 4 850 000 kr

Månadsavgift: 3 171 kr

Andel i föreningen: 2,00650 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1985-86

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, förråd, hobbyrum och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 14

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 5 av 7.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. www.stockholm.se

Allmänt om föreningen: Fastigheten byggdes 1985. Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2008. Föreningen består av 49 lägenheter varav 48 st är upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet med hyresrätt. En affärslokal. Innergården renoveras just nu för att bli ett trevligare gemenskapsutrymme. Gården är arkitektritad och föreningen har finansieringen klar. Föreningen diskuterar att bygga vindslägenheter. Inga avgiftsförändringar är beslutade.

Förening: Brf Valvet

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredbandsbolaget är leverantör. Fiber indraget i huset. För 165 kr så får man 100 Mbs.

Sammanställning: Balkong, inglasad, läge sydväst.

Välkommen till härliga Vasastan och trevliga Karlbergsvägen. Här lever man i attraktivt och eftersökt läge med promenadavstånd till både Odenplan och S:t Eriksplan med all tänkbar och nödvändig service. Direkt närhet till det rika utbudet av restauranger och butiker i Birkastan med Rörstrandsgatans gatustråk. Längre upp på gatan ligger populära restaurangen Arizona med tillhörande uteservering under kastanjeträdet. Dessutom finns ett café, frisör, fiskdelikatessbutik samt postutlämning i korsningen Norrbackagatan.

Kommunikationerna är mycket bra med buss 42 och 69 utanför porten som går till city och vidare ut på Djurgården, ca 5 min till Karlbergsstation för pendeltåg och ca 5 minuter till St:Eriksplan för tunnelbana, flygbuss och buss 3 och 4.

Med kort promenad nås rekreationsområdet vid Karlberg och Karlbergskanalen samt även Vasaparken, Hagaparken och Brunnsviken. Flera förskolor och skolor i omedelbar närhet.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.