Vasastan - Röda Bergen, 2 rum, 41 kvm

Rödabergsgatan 12, 3 tr.

Om bostaden

Högt upp i huset med härlig vy över Solvändan. 20-tals pärla med spröjsade fönster, fiskbensparkett och härlig takhöjd. Perfekt planlösning!

Välkommen till denna suveräna lägenhet om 41 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Genomgående planlösning. Härligt 20-tal med högt till tak, fiskbensparkett, spröjsade fönster och vackra snickerier. 3 tr upp i vacker 20-talsfastighet med ogenerad utsikt över Solvändan. Underbart parkläge i idylliska Röda Bergen.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Fiskbensparkett.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat. Infälld belysning via spotlights.
– Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i klädkammare och serveringsskåp i original. Furugolv.
– Utmärkt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för stort matbord. Kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Fiskbensparkett.
– Lättmöblerat vardagsrum med stort spröjsat fönster och fiskbensparkett.

Pris: 3 475 000 kr

Månadsavgift: 2 176 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 125 kr/månad för ett snabbt bredband adderas, total månadsavgift 2 301 kr.

Andel i föreningen: 1,66070 %

Byggår: 1925

Renoveringar: Stambyte 1987/88, byte av elstigare 1987/88, omfattande renovering av föreningens gård 2002, renovering av samtliga trapphus 2004, renovering av fönster 2005 och omputsning av fasad 2007. Stammarna är i gott skick och spolas regelbundet med ca femårsintervaller.

Lägenhetsnummer: 46 (1304)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. För information, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Fatet i Stockholm bildades 1925 och upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens adresser består av Rödabergsgatan 12 samt Torbjörn Klockares Gata 2, 4 och 6. Föreningen äger marken och har en god ekonomi.

Utförda renoveringar/åtgärder:
1987 – Stambyte
1987 – Elstigar byttes
2002 – Gjordes en omfattande renovering av föreningens gård.
2004 – Renoverades samtliga trappuppgångar.
2005 – Renovering av fönster.
2008 – Genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2007 – Putsades fasaden mot gata.
2008 – Stamspolning
2008 – Upprättande av energideklaration
2012 – Byte av undercentral (för att spara energi, och sänka uppvärmningskostnader)
2013 – Delvis renovering av tak (Rödabergsgatan 12)
2013 – Byte av vissa avloppsstammar i källaren
2017 – Fortsatt byta avloppsstammar i källaren. Renovering av tvättstuga, bastu och duschrum.
2018 – Renovering av samtliga fönster i föreningen (avslutas 2019)
2019 – Stamspolning av samtliga stående stammar

Kommande renoveringar/åtgärder:
2019 – Planering för barnvagnsförråd pågår
2019 – OVK och Energideklaration kommer genomföras under första halvan av året.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren: Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Allt är mycket fräscht och välskött. Samlingslokal
Bastu/Relaxrum: Trevlig relaxavdelning med nyrenoverad bastu, duschutrymme, lounge och egen WC. Cykelförråd. Snickarbod.

Delat ägande okej, den som bor i lägenheten ska dock äga en del i lägenheten på minst 10%. Överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbelopp betalas av köparen
Pantsättningsavgift 0,5 % av prisbasbelopp betalas av pantsättaren. Medlemskap i föreningen kräver medlemskap i HSB.

Förening: HSB:s Brf Fatet

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24, TV4, TV6, Fox och Öppna kanalen) ingår i avgiften.

Internet: Fastigheten är ansluten till Telenor för bredbandslösning. Ingår i avgiften.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.