Vasastan - Östermalm

Birger Jarlsgatan 104 I, 1 tr.

Lugnt, underbart hörnläge mot lummig innergård. Drömskick, spröjsade fönster och fina golv.

Adress

Birger Jarlsgatan 104 I, 1 tr.

Rum

2

Slutpris

2 600 000 kr

Avgift

3 091 kr/mån

Boyta

43 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet i mycket bra skick, eftersökt läge i populära Brf Morkullan! Tre generösa ljusinsläpp via spröjsade fönster två väderstreck med härlig utsikt mot lummig innergård. Genomgående betsade furugolv, ljusa väggar samt stilrena och påkostade detaljer samsas i en perfekt planlösning. Stambytt och välskött fastighet med prisbelönt innergård där det finns flertalet uteplatser.

Den korrekta rumsdefinitionen är 1,5 r o k men den smarta planlösning ger funktionen av en liten 2:a.

– Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt rymlig garderob med skjutdörrar.

– Lättmöblerat vardagsrum med betsat furugolv samt tre fönster mot lummig innergård. Naturlig plats för matsalsdel och förberett för ljudsystem och TV i väggarna.

– Stilrent kök med öppen planlöning mot vardagsrummet. Högblankt vitt, gott om arbetsytor och förvaring, rostfri kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Gasspis med rostfri fläkt samt påkostade detaljer som inbyggda spotlights, inkaklad hylla samt uppfällbar bänkskiva.

– Sovdelen har plats för 140 cm säng och ljusinsläpp från genom glasvägg. Förvaring i originalgarderob.

– Nyrenoverat, helkaklat badrum med dusch, WC, handdukstork och handfat. Klinker med golvvärme.

Pris: 2 495 000 kr

Månadsavgift: 3 091 kr

Andel i föreningen: 0,40744 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Vindsförråd tillhör lägenheten. Stor gemensam tvättstuga vid entrén från Birger Jarlsgatan. Utrustad med fem stycken tvättrum, ett av dem är drop-in och kan inte bokas och ett torkrum. Längst in i tvättstugan har föreningen en samlingssal. Man har också en gemensam bastu som medlemmarna kan boka. Föreningen har en trevlig terrass med grillplatser, Arvids terrass. Cyklar parkeras utanför entrén från Birger Jarlsgatan eller i cykelförrådet i källaren. Hushållssopor kastas i undermarkbehållare vid entré Frejgatan. Matavfall kastas i särskilda matavfallskärl vid hörnet mot entré Frejgatan.

Renoveringar: 1985 byttes elstigare. 1991 byttes V/A-stammar och tak.

Lägenhetsnummer: 166

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Parkering/Bilplats: Föreningen förfogar över 34 st parkeringsplatser. De kostar 950 kr/mån(de som nås via rampen på Valhallavägen) och övriga 1050kr/mån. Man har 3 st MC-platser, dessa är avgiftsfria och går ej att boka. Boendeparkering finns i området. Tillstånd för boendeparkering utfärdas av Gatu- och fastighetskontoret, tfn: 08-508 263 00. Läs mer på deras hemsida www.stockholm.se. En period om 30 dagar kostar 800 kr. Man kan även lösa biljett för 60 kr/dygn.

Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Morkullan bildades 1928, samma år som fastigheten på Birger Jarlsgatan 104 byggdes. Vacker, triangelformad fastighet i nyklassicistisk stil med Italiensk inspiration funnen i de pampiga pelarna. Ritat av den kände arkitekten Sven Wallander under en av de bästa perioderna i svensk byggnadshistoria. Föreningen består av 283 lägenheter, 7 kommersiella lokaler, 39 parkeringsplatser och 4 mc-platser. Föreningen accepterar ej juridisk person och vid delat ägande så är policyn att den som ska bo i lägenheten äger minst 50 %. För övrig info om föreningens ekonomi etc., se bifogad årsredovisning samt föreningens hemsida.
1985 – Byte av elstammar.
91/92 – Byte av V/A stammar. Byte av taket.
00/03 – Balkonger.
00/04 – 5 st tvättstugor.
2012 – Stambyte källare och kulvert.

För nuvarande så finns inga planerade avgiftsförändringar.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 200:-/mån, gas ca 250:-/mån och hemförsäkring ca 150:-/mån

Förening: HSB Brf Morkullan

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 283

Antal lokaler: 7

TV: Kabel-TV levereras via Comhem och Bredbandbolaget. Bredband leveraras via Ownit (100 Mbit/s, Bredbandsbolaget (100 Mbit/s) och Com Hem.

Välkomna till Vasastans nordöstra delar, i gränslandet mot Östermalm. Här bor du optimalt med närhet till allt. Du når Stureplan, City och Odenplan på bara några minuter via cykel/gång. Närområdet bjuder på ett sällan skådat utbud av restauranger, cafeér, butiker, barer, brunschställen och allmän service. Hela området sjuder av liv och puls. Härifrån har du närhet till Kungliga Tekniska Högskolan, Stockholms Universitet och Handelshögskolan.
Härliga promenad- och joggingstråk finns på promenadavstånd runt natursköna Brunnsviken och Hagaparken, sommartid finns även badmöjligheter här. Vintertid vallfärdar många Stockholmare till Brunnsviken för att åka långfärdsskridskor. Alldeles runt hörnet finns apotek, systembolag, kemtvättar, videobutiker, gym och välsorterade matbutiker.
Kommunikationerna är mycket goda i området, via en liten promenad når du i stort sätt alla tänkbara stadsbussar som tar dig runtom i Stockholm. Tunnelbana från Odenplan, Sveavägen eller Tekniska Högskolan. Flygbussarna till Arlanda går i området.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.