Norrtullsgatan 9, 5 tr

– Välkomnande hall med stengolv, vitmålade väggar och två stora garderober.

– Kök i stilrent vitt med gott om skåp, bra arbetsyta och maskinell utrustning från Siemens såsom kyl, frys, keramikhäll, varmluftsugn och microvågsugn.

– Bra disponerat sovrum med plats för dubbelsäng. Minimal insyn trots stort fönster med rikligt ljusinsläpp och vy mot himmel och takåsar.

– Härligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsmöbel. Vardagsrummet har fin fiskbensparkett, vitmålade väggar och tak samt ett stort burspråksfönster med utgång till balkong med vy mot himmel och takåsar.

– Fräscht badrum med ljust klinker med golvvärme och vitt kakel på väggar. Förberett för tvättmaskin.

Pris: 0 kr

Månadsavgift: 1 634 kr

Andel i föreningen: 0,91745 %

• Stadgar
• Ordningsregler Brf Adlern Mindre
• Årsredovisning 2010
• Information om undersökningsplikt m m

Byggår: 1937

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns gemensam tvättstuga med torkrum och cykelförråd

Renoveringar: Renoverad och välskött fastighet med bl a: – Nya stammar 2008-09 – Nya el-stigar 2008-09 – Nya ytterbågar i aluminium på samtliga fönster 2011 – Nya fasader och balkongräcken 2011 – Delvis nya tak i samband med vindsinredningen 2011 – Nya portar 2011 – Renovering av hissar 2011 – Nyrenoverad innergård 2011 – Fasadrenovering 2011 – Säkerhetsdörrar

Lägenhetsnummer: 1018(1502)

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 6

Parkering/Bilplats: Garage med 38 garageplatser. Annars boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Adlern Mindre förvärvade fastigheten 2007 och består av 81 bostadsrättslägenheter, 4 hyreslägenheter (dold framtida intäkt) på adresserna Nortullsgatan 9, 11 och 13. Dessutom har föreningen flertalet lokaler samt 38 garageplatser, kostnad ca 1200:-/mån (separat kö). Solid brf med mycket goda kommersiella intäkter. Brf Adlern Mindre är från och med januari 2013 en äkta bostadsrättsförening. Föreningen sänkte avgifterna med 20 procent from den 1/4-2014. Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare. Delat ägande är ok, minsta ägarandel är 10%. 2008 byttes Köks och WC-.stammar samt elstigarna. Framöver planerar föreningen att göra förbättringar i undercentral, ventilation samt värmeåtervinning dock är inga beslut fattade. Energiprestanda 138 kWh/m² och år. Mer info finns på föreningens utmärkta hemsida www.adlernmindre.com

Förening: Brf Adlern Mindre

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget alt Com Hem.

Sammanställning: Balkong i högt insynsfritt läge med utsikt över himmel och takåsar.

Attraktivt och mycket eftersökt läge vid Odenplan och Gustav Vasa kyrka.
Stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer samt flertalet 7 Eleven-butiker och cafeér. Bekvämt promenadstånd till city. Utmräkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje såväl som flertalet innerstadsbussar. Härliga Hagaparken nås enkelt och till nyrenoverade Vasaparken med cafeér, minigolf och fotbollsplan/isbana är ett stenkast bort. Även närhet till Brunnsviken där du kan hyra båtplats och kanot. Välkommen till härliga Vasastan!