Vasastan - Norrmalm

Tegnérgatan 10

Underbar sekelskiftestvåa i drömskick med fantastiska sällskapsytor, härlig takhöjd och vackra golv.

Adress

Tegnérgatan 10

Rum

2

Slutpris

4 900 000 kr

Avgift

2 625 kr/mån

Boyta

62 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän, snygg sekelskiftestvåa med genomgående planlösning i fastighet anno 1881, belägen på bästa innerstadsadress i anrika Norrmalmskvarter. Lägenheten är smakfullt renoverad med stilren känsla, modern inredning och sober färgsättning som möter vackra bevarade detaljer från byggåret såsom fina trägolv, högt till tak och vackra fönsterpartier m.m.

Fantastiskt sällskapskök med platsbyggda och genomtänkta lösningar, generösa matlagningsytor och bänkskivor i Carraramarmor, komplett maskinell utrustning från Electrolux med bl. a. en vinkyl samt matplats för många middagsgäster. Rymligt och ljust vardagsrum med dubbla fönsterpartier och plats för soffa samt TV-möbel. Bra sovrum i rofyllt, lugnt läge mot innergården med plats för dubbelsäng. Hall med garderober och arbetshörna. Kaklat badrum med dusch.

Välkommen till Tegnérgatan och klassiska 1800-talskvarter på Norrmalm, ett oslagbart läge där Vasastan, Östermalm och city möts, med endast 10 minuters promenad från Stureplan och Skärgårdsbåtarna vid Nybroviken.

– Hall med gott om plats för ytterkläder. God förvaring från golv till tak i platsbyggda garderober längs med vägg. Trägolv och vitmålade väggar.

– Bra sovrum i rofyllt, lugnt läge mot innergården med plats för dubbelsäng. Parkettgolv.

– Helkaklat badrum med klinkergolv, duschhörna med vikdörrar i glas, handfat, WC, handdukstork och badrumsskåp.

– Rymligt och ljust vardagsrum med dubbla fönsterpartier, trägolv och väggar i sober kulör. Här finns plats för soffa och TV-möbel.

– Fantastiskt sällskapskök med platsbyggda och genomtänkta lösningar, god förvaring i skåp och lådor, generösa matlagningsytor och bänkskivor i Carraramarmor, komplett maskinell utrustning från Electrolux såsom kyl och frys, induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, microvågsugn samt en vinkyl. Plats för stort matbord och många middagsgäster.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 2 625 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 250 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,19760 %

Byggår: 1881

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns en modern och fräsch tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Trevlig gemensam innergård.

Lägenhetsnummer: 25 (1001)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 0,5 av 5.

Energiförbrukning: 128 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Tegnérgatan 10 och Döbelnsgatan 25. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Tomträtt. 2002 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Under samma år renoverades tvättstugan och fönster. 2005 lades taket om.
2006 reparerades tak samt ventilation. Under samma år byggdes två lägenheter på vinden. 2007 renoverades trappuppgångarna.
2008 byggdes balkonger. 2010-2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2014 målades taket. 2015 målades fönster och entré.

Förening: Brf Jägaren 16

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV via ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: Ownit.

Sammanställning: Lugn och trevlig innergård.

Utsökt och mycket eftertraktat läge i hjärtat av Norrmalm. Här promenerar man till alla trevligheter Stockholm city erbjuder, från Stureplans innekrogar och restaruranger till skärgårdsfärjorna vid Nybroviken. I dessa klassiska kvarter finns många restauranger från världens alla hörn, caféer, butiker, konstgallerier etc. När du vill komma ifrån pulsen finns Johannes kyrkopark och Observatorielunden i direkt anslutning, men även Lill-jansskogen, Hagaparken och Brunnsviken finns inom gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med såväl buss som tunnelbana.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.