Vasastan - nära Vasaparken!

Sigtunagatan 19, 4 tr, högst upp!

Stilren modern design möter vackert sekelskifte! Högst upp, vy mot takåsar och drömskick!

Adress

Sigtunagatan 19, 4 tr, högst upp!

Rum

2

Slutpris

2 600 000 kr

Avgift

2 291 kr/mån

Boyta

49 kvm



Om bostaden

I hörnan av Sigtunagatan och Karlbergsvägen, med vy mot himlen och Karlbergsvägens vackra trädkronor, ligger denna luftiga sekelskiftesvåning på 49 kvm fördelade på 2 rum och kök. Effektiva ytor och hög takhöjd skapar känsla av rymd och ljus.

Stilren design och strama inredningsdetaljer möter vackert klassiskt sekelskifte i denna bostad. Detaljer som bevaras är furutiljor, höga tak med stuckaturer samt spegelmönstrade och snövita snickerier. Den suveräna planlösningen är genomgående mot gård och gata, flödar av ljus och har härlig vy mot tak, tinnar och torn. Nytt kök i läcker design med smarta funktionslösningar, stilsäkra linjer och komplett maskinell utrustning, vardagsrum med stort fönsterparti och härlig takvy, bra sovrum och toppfräscht duschrum samt separat WC. Lägenheten i kombination med det utmärkta läget gör detta till hem att längta till!

– Instegstambur med plats för avhängning i klädskåp, furugolv och högt till tak. Här finns en väggnisch med platsbyggda hyllor och förberett för anslutning till högtalarsystem för lägenheten. Tamburen öppnar mot köket och ansluter till både duschrum och separat WC.

– Nytt IGF-kök (byggt 2007/08) i stilren stram design med påkostade materialval och genomtänkta disponeringslösningar. I köket finns plats för 2-4 matgäster. Skåpluckor i högblankt vitt och arbetsytor i mörkbetsat och högglanslackat afrikanskt trä med glasskiva ovan. Maskinell utrustning i rostfri design såsom kombinerad gas- och keramikhäll (IGF), varmluftsugn (IGF) och specialdesignad bänkfläkt från Bosch. Dessutom inbyggd tvättmaskin, integrerad diskmaskin samt inbyggd kyl med frysfack. Italienskt klinkergolv med golvvärme och fönster med generöst ljusinsläpp och fri vy över takåsar. Dimmer och spotlights ger bra belysning.

– Härligt vardagsrum med snövita väggar och tak med vacker stuckatur. Vardagsrummet ger generös plats för både soffor och matsalsmöbel. Här finns ett stort vackert fönsterparti med fri vy mot tak, tinnar och torn. I hela lägenheten är elkabel samt extra multimediakabel för TV, ljud och data infälld i väggarna.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och stor garderob med skjutdörrar. Snövita väggar och tak samt fönster med vy mot himmel och takåsar. Bygglov finns för fransk balkong. Infälld elkabel i vägg.

– Toppfräscht kaklat duschrum med klinkergolv och duschplats samt tak infällda spotlights och högtalare.

– Separat WC med kaklade väggar, klinkergolv, toalett, handfat och avställningsytor i mörkbetsat och högblankslackat afrikanskt trä. Även här inbyggd högtalare i taket.

Pris: 2 490 000 kr

Månadsavgift: 2 291 kr

Andel i föreningen: 2,85000 %

Byggår: 1900

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Renoveringar: 2005 balkonger, 2003 stambyte, 2003 byte elstigare, 2001 fönster, 2000 trappuppgången. Byte av fjärrvärmepanna pågår. Kommande renovering: taket.

Lägenhetsnummer: 3141.

Hiss: Nej

Våning: 4

Antal våningar: 4

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna samt externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kamelian 17 består av 27 lägenheter. Föreningen är en äkta förening med välskött fastighet (adresser Sigtunagatan 19 och Karlbergsvägen 31) och mycket god ekonomi. Inga avgiftshöjningar planeras (kontrollerat med föreningen 2013-01-28).

Förening: Brf Kamelian 17

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät och bredband via ComHem. Obligatorisk kostnad 82 kr/mån.

Sammanställning: Andra lägenheter i huset har byggt balkonger 2005. För denna lägenhet finns bygglov för fransk balkong in mot gården utfärdat 2005. För mer information, kontakta föreningens styrelse.

Attraktivt och mycket eftersökt läge mellan S:t Eriksplan och Odenplan, endast ett stenkast från Vasaparken och Gustav Vasa kyrka! Här har man tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym m.m. Med bekvämt promenadavstånd nås Stockholms city, T-centralen, Hagaparken och Brunnsviken. Goda kommunikationer såsom T-bana (Odenplan och S:t Eriksplan), flygbussar samt flertalet innerstadsbussar (nr 42, 47 och 70).

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.