Vasastan - City - Östermalm, 2 rum, 43 kvm

Tulegatan 23B, 3 tr

Om bostaden

Ljuvlig sekelskifte med solig balkong och drömläge i Vasastan! Skuldfri brf med två avgiftsfria månader.

Lägenheten är en 1,5:a men har onekligen funktionen av 2:a!

På idylliska Tulegatan i vacker 1890-tals fastighet ligger denna väldisponerade och mycket charmiga lägenhet, belägen mot fridfull innergård.
Välkommen till en suverän lägenhet om 43 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Underbart läge med bekvämt promenad avstånd till såväl Stureplan som Odenplan men ändå oerhört tyst då lägenheten vetter mot den gröna och fina innergården. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd, och fina trägolv. Stor balkong med utgång från vardagsrummet. Trygg, klok och skuldfri förening med mycket god ekonomi. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

-Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

-Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Naturlig plats för TV och soffgrupp.
-Avgränsat sovrum med plats för dubbelsäng.

-Köket har suveräna arbetsytor och gott om skåp. Fullt utrustad med kyl/frys, diskmaskin samt spis med induktionshäll, ugn och fläkt.
Naturlig matplats för 8-10 personer.

– Snyggt, helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Pris: 3 995 000 kr

Månadsavgift: 1 486 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr och balkongavgift 50 kr tillkommer.

Andel i föreningen: 2,32010 %

Byggår: 1897

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1302

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 4

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata. Det finns även parkeringsgarage lite längre ner på Tulegatan.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1994 och förvärvade fastigheten 2000. Tomträtt (kommunal). Föreningen består av 25 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. Föreningen är skuldfri med ca 4,5 miljoner i kassan vid förra årsskiftet. Föreningen har de senaste 4-5 åren haft två avgiftsfria månader, juli och december. Det finns inga planer på att avskaffa de avgiftsfria månaderna.
Renoveringar;
– Tätning av rökkanaler – 2015
– Reparation av gårdsbjälklag – 2015
– Hissrenovering – 2014
– Fasadrenovering – 2011
– Installation av fiber – 2011
– 1988 gjordes V/A stambyte, elstambyte, hiss installerades.

– Just nu pågår renovering av trapphus och körport. Styrelsen har lagt mycket tid på att återställa trapphusen till sekelskiftesstil med handmålad marmorering, och dekormålning samt tidsenlig lysarmatur etc. I trapphusen återstår dekorationsmålning av hissdörrar och bård längs trappräcket samt byte till dörrhandtag, brevinkast, namnskyltar och dylikt i mässing. I körporten pågår också återställande av orginaltak. Det innertak som satts upp i modern tid har plockats bort och därunder har man funnit orginal takrosetter och stuckatur. Så mycket som möjligt kommer att bevaras.
Arbetet beräknas att vara klart under hösten och inga avgiftsförändringar är planerade.

Förening: Brf Tule 23

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fiber via Bredbandsbolaget

Sammanställning: Balkong, läge sydost.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.