Vasastan - Birkastan

Karlbergsvägen 69A.

Vackert sekelskifte med drömläge i Birkastan. Perfekt planlösning, härlig takhöjd, stora sällskapsytor & ogenerad uteplats om ca 15 kvm!

Adress

Karlbergsvägen 69A.

Rum

2

Slutpris

5 850 000 kr

Avgift

2 015 kr/mån

Boyta

64 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 64 välplanerade kvm i bra skick! Underbart läge i vacker hörnfastighet på Karlbergsvägen/Norrbackagatan. Högt till tak (ca 3,50m!), mörkbetsade furugolv, generösa ljusinsläpp och fina snickerier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor ogenerad uteplats ger en härlig sällskapsyta. Snyggt badrum med dusch, WC, badkar och kombinerad tvättmaskin/tumlare samt klinkergolv med golvvärme. Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring. Fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.
Trygg, klok och förening med välskött fastighet och låg belåning.

Möjlighet till tillträde omgående.

Pris: 5 475 000 kr

Månadsavgift: 2 015 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Beräknad driftkostnad/m ca: Hushållsel 300 kr, hemförsäkring 200 kr, bredband 194 kr, kabel-TV 94 kr.

Andel i föreningen: 1,76262 %

Byggår: 1907

Lägenhetsnummer: 30 (1002)

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 6

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna samt externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Borealis är en skuldfri och äkta förening med vacker hörnfastighet byggår 1907. Fastigheten omfattar adresserna Karlbergsvägen 69, 69 A-B och Norrbackagatan 19. Föreningen äger marken. I föreningen finns 35 bostadsrättslägenheter samt en hyreslokal i gatuplan mot Norrbackagatan. Totalytan är 3193 kvm varav 3092 kvm utgör bostadsyta och 101 kvm utgör lokalyta med goda intäkter till föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida Svenskbrf.se/borealis med mycket bra information och dokument.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mycket vacker förgård med gräsmatta och blomstrande rhodondendron som en vacker entré för de boende. På innergården finns trädäck med utemöbler samt planteringar. Gemensamma balkonger finns på varje våningsplan i denna uppgång.
Entréporten har automatisk öppning av dörrarna och i entrén finns en stor hiss samt ett mycket rymligt barn- och cykelförråd. Cykelställ finns även på gården. Tvättstuga belägen i gatuplan med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Förråd finns i källarplan.

Varje bostad har var 35:e vecka ansvar för de gemensamma utrymmena, gården och trädgårdarna. En gång på våren och en gång på hösten anordnas städdagar.

Genomförda renoveringar:
2019 Renovering av hissen samt målning av fönster mot gatan.
2019 OVK genomförd och godkänd samt ny energideklaration
2018 Renovering av trapphusmålning och ny dörr barnvagnsrum
2017 Installation fiber bredband
2015 Nytt trädäck på innergården
2015 Fönster i trapphus 69 B ommålades
2014 Renovering av samlingsledningar för avlopp
2014 Spaltventiler monterade i samtliga fönster utom de tre vindslägenheterna
2014 Trapphus 69 A ommålat
2014 Renovering av vindsbalkong
2013 Målning av fönster mot innergården
2013 OVK
2013 Besiktning av våtutrymmen
2013 Ny vägg mot tvättstuga för att uppfylla brandskyddskrav
2013 Stuckatur på fasaden mot Norrbackagatan
2009 Portöppnare monterad samt renovering av portar
2009 Renovering av fönster mot gata
2008 Renovering av tvättstuga
2006 Omläggning av tak (delvis innergård, torn 2005-06, 2007)
2006 Stambyte, en stam 69 A
2005 Omputsning av fasad mot innergård
2001 Nya balkonger
1996 Omputsning av fasad mot gata
1975 Renovering av balkonger
1975 Byte av elstigar och VA-stammar
1975 Installation av ny hiss

Kommande renovering: Takrenovering under 2021

Förening: Brf Borealis

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-tv via Com Hem f.n. 94 kr/mån i obligatorisk avgift.

Internet: Fiber via Bahnhof 250/100 via gruppabonnemang f.n. 194 kr/mån i obligatorisk avgift.

Sammanställning: Man disponerar en stor ogenerad uteplats om ca 15 kvm med utgång från vardagsrummet. Sol några timmar mitt på dagen. Föreningen äger marken.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.