Drejargatan 6, 2 tr

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med plats för ytterkläder och platsbyggd garderob.
– Inre hall med stor klädkammare och hemmakontor.
– Härlig sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Snyggt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt.
– Lättmöblerat vardagsrum med två spröjade fönster, fiskbensparkett och fina snickerier.
– Sovrum med plats för dubbelsäng.
– Vitkaklat badrum med dusch, WC och handfat. Klinker med golvvärme samt infälld belysning via spotlights.
– Trapphuset renoverades 2019 i tidstypisk stil med tidsenliga säkerhetsdörrar.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 2 600 kr
Värme, vatten och kabel-TV basutbud, källarförråd. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 175 kr, hushållsel 300 kr.

Andel i föreningen: 3,89610 %

• Energideklaration
• Stadgar
• Årsredovisning_2020
• Infoblad Undersökningsplikt

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 204

Hiss: Ja

Våning: 2

Energideklaration: Utförd

Energiklass: E

Parkering/Bilplats: Boendeparkering råder i området och tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området, bland annat Q-park med infart från Tomtebogatan 1.

Allmänt om föreningen: Brf Terrakottan 7 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen består av 29 bostadsrätter och en hyresrätt (45 kvm).
Renoveringar:
1992 Byte av samtliga V/A stammar i kök och badrum i kombination med stambyte – Byte av el-stigare i kombination med elstambyte – Ommålning av samtliga fönster
2002 Ommålning av taket
2005 byte av fönster – Fasadrenovering – Balkonger byggdes
2006 Fasadputsning
2009 Renovering av trapphuset – Installation av ny torktumlare, torkskåp samt tillhörande ventilation
2010 Slipning av stengolvet i trapphuset – Godkänt OVK-besiktning
2012 Spolning av stammarna – Byte av portlås
2013 Slipning och oljning av porten – Renovering av kök i hyreslägenhet
2016 Byte av tvättmaskin
2017 Besiktning av tak som visade att det är i bra skick
2019 Omfattande renovering av trapphus – Installation av säkerhetsdörrar för samtliga boende – Byte av postboxar
2020 Flytt av sopkärl – Byte av lås allmänna ytor – Installation av ny fjärrvärmecentral – Genomförd OVK

Juridisk person accepteras ej som ägare. Delat ägande: Minsta ägarandel är 10% och maximalt antal delägare är tre.
Avgiftsförändring: Avgiften sänktes med 11% den 1/7 2015. Inga vidare justeringar är planerade.
Gemensamma utrymmen: Cykelrum, tvättstuga och större innergård.
Tvättstuga: Fastigheten har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Värme: Fastigheten värms upp av fjärrvärme. Ventilation: Fastigheten har S-ventilation (självdragsventilation). Vinden är exploaterad och där finns idag två lägenheter.?

Förening: Terrakottan 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 30

Antal hyresrätter: 1

TV: Levereras via Com Hem. Analogt utbud bekostas av föreningen, digitalt utbud av bostadsrättsinnehavaren.

Internet: Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget och en fast bredbandsuppkoppling (100 Mbit) finns tillgänglig för samtliga lägenheter.

På Drejargatan 6, i hjärtat av Birkastan finner du bostadsrättsföreningen Terrakottan 7. I utmärkt läge, ett stenkast från Rörstrandsgatan finner ni detta fantastiska hus som byggdes 1928 av den svenska arkitektfirman Höög & Morssig som gett upphov till den så kallade ”Birkastilen”.

Besök gärna föreningens hemsida: https://terrakottan7.wixsite.com/terrakottan7