Vasastan, 2 rum, 72 kvm

Odengatan 14a, 3 tr

Om bostaden

Härlig sekelskifteslägenhet med renoveringschans. Kan göras om till en 3:a med möjlighet till balkong. Generösa fönsterpartier och högt till tak.

På uppdrag av Brf Trasten 20 har vi glädjen att presentera denna blivande sekelskiftesdröm om 72 ljusa och uppmätta kvm. Tyst och lugnt läge över gården i vacker fastighet från 1895. Högt till tak (ca 3,0 meter), djupa fönsternischer, höga golvsocklar samt generöst ljusinsläpp med underbar utsikt över de lummiga innergårdarna.

Föreningen har ansökt och erhållit ett godkänt bygglov för att bygga balkong med utgång från vardagsrummet (Se bifogad alternativ planritning). Balkongen kommer ha eftermiddag/kvällssol i högt och fritt läge.

Lägenheten disponeras idag som 2 rok men går med små medel att bygga om till 3 r o k med två bra sovrum, se gärna bifogat förslag på alternativ planlösning. Det finns även inspirationsbilder (från 1 tr med samma originalplanlösning) för den som vill se.

Rymlig hiss med plats för barnvagnar såsom Bugaboo, Britax, Emmaljunga m.fl.

Pris: 5 875 000 kr

Månadsavgift: 3 201 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr. Obligatorisk kostnad för bredband 199 kr/månad.

Andel i föreningen: 4,25000 %

Byggår: 1895

Lägenhetsnummer: 39 (1303)

Hiss: Ja

Beskrivning av hiss: Rymlig hiss med plats för barnvagn.

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Allmänt om föreningen: Brf Trasten är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten Trasten 20 år 2001. Trasten 20 består av två flerbostadshus en tomt på 998 kvm med 20 bostadsrättslägenheter, 3 hyreslägenheter samt en affärslokal (uthyrd till låssmed). Mycket populär och välskött förening med god ekonomi och två grönskande innergårdar. En av hyresrätt har nyligen tillfallit föreningen och upplåts nu till bostadsrätt genom försäljning.

Gemensamma utrymmen:
– Tvättstuga
– Barnvagnsrum
– Källarförråd
– Två grönskande innergårdar utrustade med grillar och trädgårdsmöbler
– Sopsorteringskärl

Renoveringar:
1977: Byte av stammar och elstigar.
2007 Trapphusrenovering.
2008: Lagstadgad energideklaration, Obligatorisk ventilationskontroll, "OVK"
2009: Målning av yttertak och renovering av rökkanaler.
2014: Stamspolning
2016: Installerat bredband.
2017 Hissrenovering.
Kommande renovering:
-Fönsterrenovering som kommer att finansieras av pengar i kassan.

Förening: Brf Trasten 20

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 23

Antal lokaler: 1

Antal hyresrätter: 3

TV: Ansluten till kabelnät via Com Hem f.n 18 kanaler (ingår i obligatoriska avgiften).

Internet: Fastigheten är ansluten till Stokabs fibernät och har bredband genom Ownit. 100/100 Mbps. Fiber är indraget till samtliga lägenheter.

Sammanställning: Det finns ett godkänt bygglov för att bygga balkong med utgång från vardagsrummet. Balkongen kommer ha eftermiddag/kvällssol och kostnaden blir ca 141 250 kr för den som vill bygga, se gärna bifogad offert.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.