Vasastan, 2 rum, 72 kvm

Västmannagatan 70, 2 tr.

Om bostaden

Sekelskiftesdröm med stora sällskapsytor, härlig takhöjd, snövita snickerier, fiskbensparkett & rymlig balkong. Perfekt planlösning & toppskick!

Bäst i klassen. Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva den perfekta Vasastadstvåan.

Visas i augusti.

Fantastisk lägenhet om 72 ljusa och välplanerade kvm med ytor i toppskick. Lägenheten har i princip allt man kan önska sig: drömläge och högt upp i huset, genomgående planlösning, stor, solig balkong och en alldeles underbar rymd och atmosfär. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak med stuckatur, fiskbensparkett med höga golvsocklar, generösa ljusinsläpp med djupa nischer samt vackra vita snickerier och spegeldörrar. Drömskick i kök och badrum samt mycket bra förvaring. Dessutom en vacker, välskött fastighet och en trygg förening med mycket god ekonomi. Det kan låta klyschigt, men denna lägenhet måste verkligen ses och upplevas!

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Mycket bra förvaring i stor klädkammare samt en rymlig walk in closet. Fiskbensparkett och infälld belysning via spotlights.

– Utmärkt kök med plats för stora middagar. Bra arbetsytor och gott om skåp. Kyl/frys från Smeg, diskmaskin, vinkyl med två zoner samt spis från Smeg med induktionshäll, ugn och fläkt. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Furugolv.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Rymlig garderob. Fiskbensparkett.

– Underbart och lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, generöst ljusinsläpp via tredelad utgång till balkongen. Stuckatur och takrosett.

– Snyggt badrum med Carramarmor på väggar och golv. Golvvärme. Takdusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vägghängd WC, handdukstork och handfat. Belysning via spotlights och infällda högtalare från B&W.

Hela lägenheten renoverades 2015/2016 med bl.a. nytt kök och badrum, nya ytskikt, elen drogs om och elcentralen byttes.

Pris: 0 kr

Månadsavgift: 2 787 kr

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 500 kr/mån

Byggår: 1894

Lägenhetsnummer: 305 (1201)

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Blåklinten 13 bildades 1991 och upplåter 15 lägenheter varav 14 upplåtna som bostadsrätter och 1 upplåten som hyresrätt. Dessutom en vacker, välskött fastighet och förening med låg belpåning och mycket god ekonomi.
Renoveringar i fastigheten:
2014: Tvättstuga ny maskinpark
2012: Spolning stammar
2011: Renovering gård, föntser mot gatan
2010: Renovering av tak, ny undercentral
2009: Renovering av trapphus, säkerhetsdörrar, hiss
2007: Ommålning av yttertak
2007: Ommålning/renovering av fönster
1991: Byte av VA-stammar och elstigar

– Till lägenheten hör ett stort källarförråd
– Innergård med grill och utemöbler
– Styrelserum
– Tvättstuga på botten plan
– Cykelförråd i anslutning till Västmannagatan
– Barnvagnsförråd

Förening: Blåklinten 13

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Comhem.

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar Förmiddagssol.

Fastigheten är belägen på en lugn del av Västmannagatan invid Odenplan, Odengatan och Karlbergsvägen.

Vid Odenplan myllrar butiker och varuhus med restauranger, caféer och matvarubutiker. Bakom Stadsbiblioteket finner du Observatorielunden med vid utsikt över staden. En kort promenad bort till Sankt Eriksplan ger ett utbud av fler butiker, mysiga restauranger och kaffebarer.

Vasaparken erbjuder uteservering och minigolf. Under vår, sommar och höst finns möjlighet till bollspel och under vinternl isbana.

Även andra grönområden som Hagaparken, Brunnsviken och Karlberg slottspark nås med bekvämt promenadavstånd.

Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och T-banans gröna linje från Odenplan.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.