Vasastan

Vikingagatan 7, 5 tr.

Härligt sekelskifte med fungerande kakelugnar, högt i tak, bevarade furugolv, snövita snickerier och generösa ljusinsläpp. Högst upp!

Adress

Vikingagatan 7, 5 tr.

Rum

2

Slutpris

4 995 000 kr

Avgift

4 067 kr/mån

Boyta

71 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 71 ljusa och välplanerade kvm med genomgående planlösning. Läget är toppen på vackra och lugna Vikingagatan med Rörstrandsgatans puls runt hörnet. Härlig takhöjd, stora fönsterpartier med utsikt över takåsar, vackra furugolv, spegeldörrar och snickerier. Två fungerande kakelugnar. Högst upp (5 tr, hiss) i vacker fastighet från 1910.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och god ekonomi.

– Välkomnande, möblerbar hall med furugolv, plats för ytterkläder samt klädkammare.

– Härligt vardagsrum med generösa ljusinsläpp från två stora fönsterpartier och utsikt över takåsarna. Furugolv och fungerande kakelugn.

– Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg. Här finns också en fungerande kakelugn. Furugolv.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/Frys (2015), spis med glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Plats för många middagsgäster. Furugolv.

– Snyggt helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns handfat med kommod, dusch, toalett, handdukstork och badrumsskåp.

Pris: 4 995 000 kr

Månadsavgift: 4 067 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV samt bredband från Bredbandsbolaget 264 kr/månad. Beräknad driftkostnad/månad: ca: hushållsström 300:-, hemförsäkring 150:-.

Andel i föreningen: 4,89910 %

Byggår: 1909-1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd (entréplan), tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 20 (1503)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Energiförbrukning: 174 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00). Tillståndet är gratis och en periodbetalning på 30 dagar kostar 800 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Allmänt om föreningen: Äkta bostadsrättsförening som upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1987 och förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen har god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är aviserade. Föreningen anlitar SBC Sveriges Bostadsrättscentrum för Ekonomisk och administrativ förvaltning. Fastigheten bebyggdes 1909-1911. Byggnadens totala yta är 1668 kvm varav 1506 kvm lägenhetsyta och 162 kvm lokalyta. Föreningen diskuterar och planerar att sälja ut råvinden.
Följande arbeten och renoveringar har utförts:
2014: Fasadrenovering
2013: Trapphusrenovering
2008: Undercentral
2007: Snörasskydd
2006: OVK-besiktning utfördes
2005: Fönster renoverades.
2005: Fönster renoverades samt fönster och dörrar i trapphuset.
2004: Tätning av ett antal kakelugnar och pipor
2000: Taket renoverades.
1985: Nyinstallation av hiss
1985: Byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
Inga avgiftsförändringar är aviserade.

Förening: Ugnen 6

TV: 100 megabit bredband, kabel-TV och IP-telefoni från Bredbandsbolaget.

Internet: Bredband från Bredbandsbolaget.

Här på Vikingagatan bor man med ett förstklassigt läge i Birkastan! Allt man kan önska finns här i form av butiker, mataffärer, trevliga restauranger och barer, mängder av mysiga caféer och bagerier. Närheten till allt är slående då man kan promenera in till city (Centralen/Arlanda Express) och den angränsande stadsdelen Kungsholmen nås med ett par minuters promenad. För den som söker lugna och sköna andrum eller trivsamma promenad- och joggingstråk finns gröna parker i form av Tegnérlunden, Observatorielunden, Hagaparken, Karlbergskanalen och blomstrande Vasaparken – alla inom ett par minuters gångavstånd.
Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar, pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.