Vasastan

Idungatan 6, 1 tr

VISNING INSTÄLLD, LÄGENHETEN SÅLD.

Adress

Idungatan 6, 1 tr

Rum

2

Slutpris

3 500 000 kr

Avgift

2 283 kr/mån

Boyta

67 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 67 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Härligt läge i välskött gårdshus från 1905. Högt till tak, två kakelugnar, stor balkong och fina trägolv. Utmärkt kök med matplats, lättmöblerat vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng samt fräscht badrum och separat toalett.

HALL- Goda avhängningsmöjligheter, infällda belysning via spotlights, furugolv samt vitmålade väggar. Innerdörren är renoverad nyligen.

KÖK- Vackert furugolv, stort fönster och vita väggar. Komplett maskinell utrustning med inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, nedfälld spishäll och fläkt. Serveringsskåp i original. Matplats. Utgång till balkong mot lugn innergård. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM- Vita väggar, stort fönster samt furugolv. Charmig välbevarad kakelugn (behöver tätas). Lättmöblerat.

SOVRUM- Rymlig klädkammare och kakelugn (behöver tätas). Plats för dubbelsäng, furugolv, tapetserade väggar och stort fönster.

DUSCHRUM- Mycket stilfullt badrum, helkaklat i vita och mörbruna nyanser. Dusch, handfat, golvvärme och infällda spotlights.

WC- Helkaklat i vita och mörkbruna nyanser. WC, handfat och infällda spotlights.

Fastigheten har direktverkande el som uppvärmning. Det innebär att värmekostnad tillkommer. Säljaren uppskattar kostnaden till ca 400 kr/månad.

Pris: 3 250 000 kr

Månadsavgift: 2 283 kr

Andel i föreningen: 3,41000 %

Uppvärmning: 400 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1905

Uppvärmning: Direktverkande el

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns bastu (med wc och duschar), cykelförråd och källarförråd.

Lägenhetsnummer: 15

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 4

Parkering/Bilplats: Garageplats. Går att hyra för 700 kr/mån. Kö för närvarande. Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Kungsgården 1 registrerades 1925. Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåtes med hyresrätt.

Föreningen disponerar även 10 garageplatser som fördelas enligt kösystem, för 1200:-/ mån. Senaste året har det varit ingen kö, alternativt väldigt kort kö.

Genomförda renoveringar:
2019 Spolning av avloppsstammar badrum.
2019: Byte av köksstammar.
2018: Nya postboxar i entrén.
2018: Installation av säkerhetsdörrar.
2015 Ommålning av fönster i söderläge.
2013 Rökkanaler tätades.
2013 Trapphusrenovering.
2012 Byggnation av vindsdel till lägenhet.
2007 Stambyte badrum
2001 Fasaden putsades.
Övriga utrymmen:
Tvättstuga med 2 större maskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel.
Bastu med två duschar, omklädningsrum och wc.
Stort barnvagnsförråd på gården.
Trevlig innergård.
Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.
Överlåtelseavgift:
Köparen står för överlåtelseavgiften, 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.
Köparen står för pantsättningsavgiften 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp.
Lån/kvm 4 544 kr.

Förening: Brf Kungsgården nr 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 28

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Möjlighet till bredband.

Sammanställning: Balkong, läge väster.

Superbt läge i hjärtat av Vasastan invid Tre Liljor. Närhet till Brunnsviken och Hagaparken där möjlighet till promenader, tennis, löpning och picknick ges.

Bra kommunikationer tack vare buss 2 och 40 runt knuten samt behagligt gångavstånd till tunnelbana vid Odenplan. Odenplan erbjuder allt vad man kan önska sig i form av övriga kommunikationer affärer, butiker, caféer och restauranger.

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.
Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten.
Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.
Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.