Vasastan, 2 rum, 62 kvm

Hälsingegatan 13, 2 tr,

Om bostaden

Fantastiskt sekelskifte på bästa adress med härlig takhöjd, vackra trägolv, snövita snickerier, balkong i väst och toppskick! Perfekt planlösning.

Välkommen till denna suveräna lägenhet om 62 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Sekelskifte med de tidstypiska detaljerna på plats; högt till tak, vacker fiskbensparkett, generösa ljusinsläpp med djupa nischer, höga golvsocklar samt snövita snickerier och spegeldörrar. Genomgående planlösning fördelat på välkomnande hall, utmärkt kök med matplats, snyggt badrum, sovrum med plats för dubbelsäng samt lättmöblerat vardagsrum med två fönster. Rymlig balkong med bästa solläge i väst! Oerhört lugnt och tyst mellan två innergårdar!

Härligt, eftertraktat läge mellan Odengatan och Karlbergsvägen. Trygg förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Lågt belånad och låga avgifter!

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Ekparkett.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 6 personer. Vit köksinredning och Carraramarmor ovan arbetsbänk. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, micro samt gasspis med fläkt. Utgång till västervänd balkong. Förberett för högtalare.

– Stor balkong i väst med eftermiddag/kvällssol.

– Sovrum mot lugn innergård med platsbyggd garderobsvägg hela vägen upp till taket. Plats för dubbelsäng. I anslutning till garderoben finns ett tvättrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Förberett för högtalare.

– Härligt och lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett och två stora fönster. Här kan man även sätta in en eldstad. Förberett för högtalare.

– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Vägghängd WC, handfat, golvvärme, takdusch med glasdörrar, handduksvärmare samt högtalare installerade i taket.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 2 451 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: Gas 250 kr, hushållsel 200 kr, hemförsäkring 150 kr. Obligatorisk avgift för bredband 150 kr (kommer att höjas med 20 kr till sommaren).

Andel i föreningen: 4,13000 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Övrigt: 400 kr/mån

Total driftkostnad: 750 kr/mån

Byggår: 1898

Lägenhetsnummer: 20

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 2 av 3.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 23 bostadslägenheter och 2 affärslokaler. Välskött fastighet och förening med mycket god ekonomi.
Byte av ventiler och termostater på samtliga element 2014/15.
Fönsterrenovering gathusets gatufasad och gårdshusets bakre fasad 2013.
Reparation av hiss 2014
Renovering av tvättstuga 2011
Köksstammarna byttes 1979. Föreningen gör ca vart 5:e år underhållsspolning av stammarna, senast hösten 2016. Man gjorde också kontroll på avloppsstammarnas godstjocklek för några år sedan och resultatet var då bra.
Ny undercentral 2008
Fasadrenovering 2006
Ommålning av tak 1991
Trapphuset 1998

Förening: Bostadsföreningen Vårt Hem nr 3 u p a

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 23

Antal lokaler: 2

TV: Kabel-TV 120 kr/månad.

Internet: Bredband via fiber från Bredbandsson 100/10 mbit. 150 kr/månad.

Sammanställning: – Stor balkong i väst med eftermiddag/kvällssol. Gott om plats för bord och stolar.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.