Västmannagatan 28A, 3 tr

– Välkomnande, möblerbar hall med bra rumssamband och gott om plats för ytterkläder och garderober.

– Stort härligt badrum med dusch, handfat, WC, handdukstork och infällda spotlights i tak. Klinkergolv med golvvärme. Vitkaklade väggar och en vacker mosaikvägg. Plats för badkar eller tvättmaskin och torktumlare.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, kombinerad varmluftsugn med micro, fläkt, spishäll, vinkyl och integrerad diskmaskin. Matplats för 4 personer vid fönster mot gården.

– Stort, luftigt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord samt två stora fönsterpartier med djupa fönsternischer och en vacker takrosett. Utgång till den härliga, soliga balkongen mot en vacker och lugn innegård.

-Stor balkong med bästa solläge i sydväst läge. Gott om plats för bord och stolar.

– Rymligt sovrum med charmiga sekelskiftesdetaljer så som djupa fönsternischer och takrosett. Platsbygd garderobsvägg och generösa ytor för stor dubbelsäng och annat möblemang.

– Genomgående vitlaserade trägolv.

Pris: 5 195 000 kr

Månadsavgift: 2 711 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: balkongtillägg 50 kr, hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,14103 %

• energideklaration
• Stadgar BRF Tuben 6
• Brspec 20170676

Byggår: 1898

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Lägenhetsnummer: 405/1302

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 122 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna och externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Brf Tuben 6 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1998. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Genomgående välskött förening.
Genomförda större renoveringar:
1985 Stambyte.
1985 Elstigarna byttes.
1985 Renovering av tak, fönster och fasader.
2000 Balkonger byggdes in mot gården.
2000 Port och trapphus renoveras.
2001 hängrännor och stuprör förses med värmeslingor
2006 Taket målas
2008 installerades en undercentral för energiförbättring
2008 En uppgradering av ventilationen i fastigheten utförs i samband med OVK-besiktning.
2009 ommålades samtliga fönster utvändigt.
2010 stamspolades fastigheten
2011 byttes porten ut från gathuset mot gården. Tak ovan portarna mot gården monterades för lättare passage vid snö
2017 – Säkerhetsdörrar.
Kommande renoveringar:
2018 – Renovering av innergård.
2019 – Installation av fiber.
– Föreningen godkänner delade ägarandelar.
– Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
– Föreningen tar ut en medlemsavgift på 500 kr. – Ingen förändring av avgiften beslutad eller diskuterad.
– Föreningen äger marken.

Förening: Brf Tuben 6

TV: Kabel-TV via Com Hem. Kabel-TV och bredband: – Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. – Bredband via ComHem, avtal tecknas separat.

Internet: Bredband via Com Hem. Kabel-TV och bredband: – Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. – Bredband via ComHem, avtal tecknas separat.

Sammanställning: Balkong i sydvästläge i högt, fritt läge. Plats för bord och stolar eller en soffgrupp.

Trevligt och mycket attraktivt läge i Vasastan, mellan härliga Tegnérlunden och Vasaparken med konstgräsplan, konstfrusen isbana om vintern och mysiga caféer. Några kvarter bort finns Gustav Vasa kyrka och Odenplan med tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, mataffärer, teater, gym och utmärkta kommunikationer. På andra sidan Vasaparken ligger S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan med dess populära gatustråk med restauranger och caféer. Läget är mycket centralt med 5-6 minuters avstånd till Stockholms city, Drottninggatans shoppingstråk och T-centralen med flygbussar och Arlanda Express.