Vasastan

Frejgatan 54, 5 tr

Drömboende närmast himlen om totalt 73 kvm. Vindsvåning med perfekt planlösning och fantastiskt läge. Öppen spis samt stor terrass med bästa solläge.

Adress

Frejgatan 54, 5 tr

Rum

2

Slutpris

7 200 000 kr

Avgift

3 410 kr/mån

Boyta

60 kvm

Biyta

13 kvm



Om bostaden

Total levnadsyta om 73 kvm, varav 60 kvm (enligt uppmätning) är boyta.

Välkommen till denna suveräna vindsvåning med utmärkt, genomgående planlösning. Generösa ljusinsläpp, framtagna vindsbjälkar, öppen spis, oljade ektiljor och infälld belysning. Lägenheten flödar i ljus med en fantastisk västervänd terrass med härlig stadsvy över takåsarna. Stora sällskapsytor med öppet kök och härligt vardagsrum samt ett fräscht helkaklat badrum med bubbelbadkar och sovrum med plats för dubbelsäng. Toppläge invid Odenplan i trygg förening med välskött fastighet.

Det kan låta klyschigt men detta drömhem måste verkligen ses och upplevas, välkommen på visning!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Snyggt instegsklinker med golvvärme. Takfönster. Säkerhetsdörr.

– Öppet, utmärkt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats för 4-6 personer. Kyl, frys, micro och diskmaskin. Spis med keramikhäll, varmluftsugn och fläkt. Stort fönsterparti med utgång till terrassen. Oljad ek på golv.

– Stor terrass om ca 7 kvm med eftermiddag och kvällssol. Plats för bord och stolar samt fantastiskt utsikt över Vasastans takåsar. Infravärme och markis.

– Vardagsrum med snedtak, fungerande öppen spis, framtagna takbjälkar och plats för soffa och TV. Oljad ek.

– Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg. Oljad ek.

– Snyggt helkaklat badrum med bubbelbadkar, WC och handfat. Klinker med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare.

– Larm finns.

Pris: 5 750 000 kr

Månadsavgift: 3 410 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 275 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 4,13000 %

Byggår: 1904

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett stort källarförråd. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren i gårdshuset, utrustad med full maskinell utrustning. I föreningen finns även en stenbelagd innergård med planteringar, utemöbler och grill. Här finns även ett cykelställ. Fin gemensam innergård.

Lägenhetsnummer: 24

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. För tillstånd, kontakta Gatu- och Fastighetskontoret på www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen nr 3 Kvarteret Valkyrian UPA äger fastigheten Valkyrian 3, uppförd 1904. Byggnadens totalyta är 1562 kvm varav 1482 kvm utgör lägenhetsyta och 80 kvm utgör lokalyta. Föreningen består av 25 st lägenheter och en affärslokal. Inga aviserade avgiftsförändringar.
Renoveringar;
Målning av klotterskydd på fasaden 2019
2019 Byte av ventil i expansionskärl
2018 Takreparation
2018 Tvättmaskin
2017 Nya koddosor
2017 Gårdsförbättring
2016 Renovering av port
2015 Byte fjärrvärmeanläggning
2014 Renovering lokal
2013 Renovering av gård
2013 Dränering gård
2011 Reparation av hiss
2011 Reparation av torkskåp
2011 Installation av fibernät
2011 Installation av tilluftsventiler
2010 Tätning av rökkanaler, torktumlare, reglercentral, fasadrenovering, takrenovering samt installation av tilluftsventiler
2009 Expansionskärlbyte
2007 Takreparation
2006-2007 Förstärkning elnätet
2005 Fönsterrenovering
2001 Rörstambyte
2001 Elstambyte

PARKERING
Boendeparkering kan tillämpas i området enligt Stockholm stads avtal och villkor.

Förening: BF Valkyrian nr3 u p a

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem.

Internet: Breddband, fiber via Stockholms stadsnät som ingår i månadsavgiften.

Sammanställning: Terrass med eftermiddag och kvällssol. Ca 7 kvm.

Fastigheten är belägen i lugnt område men endast ett stenkast från pulsen kring Odenplan, Odengatan och Karlbergsvägen.

Vid Odenplan trängs butiker och varuhus med restauranger, caféer och matvarubutiker. Bakom Stadsbiblioteket finner du Observatorielunden med vid utsikt över staden. En kort promenad bort till Sankt Eriksplan ger ett utbud av fler butiker, mysiga restauranger och kaffebarer. ICA Dalastan i grannhuset öppet alla dagar till 23.

Vasaparken erbjuder uteservering och minigolf. Under vår, sommar och höst finns möjlighet till bollspel och under vintern förvandlas planen till isbana.

Även andra grönområden som Hagaparken och Karlberg slottspark nås efter en behaglig promenad.

Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och T-banans gröna linje från Odenplan.

Välskött fastighet och stabil förening med god ekonomi.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.