Vasastan

Karlbergsvägen 29 B, 3 tr.

Fantastiskt sekelskiftestvåa med våningskänsla. Härlig takhöjd, vackra trägolv, väggfält, generösa ljusinsläpp samt snövita snickerier & stor balkong.

Adress

Karlbergsvägen 29 B, 3 tr.

Rum

2

Slutpris

5 700 000 kr

Avgift

1 923 kr/mån

Boyta

59 kvm



Om bostaden

Välkommen till ett riktigt drömboende om 59 ljusa och välplanerade kvm i toppskick. Synnerligen eftersökt läge i hörnet av Karlbergsvägen och Sigtunagatan.

Alla de tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak (3,25 meter), slipad fiskbensparkett, höga fönster med djupa nischer, breda golvsocklar samt vita snickerier och spegeldörrar. Välkomnande hall, utmärkt kök med stor balkong, lättmöblerat vardagsrum, snyggt badrum och separat WC samt sovrum med plats för dubbelsäng. Genomgående planlösning med fönster åt dels föreningens arkitektritade och prisbelönta innergård och mot Sigtunagatan.

Trygg, klok förening med stark ekonomi och låga månadsavgifter. Vacker och välskött fastighet från 1898 med de stora renoveringarna utförda.

– Välkomnande hall med två inbyggda garderober och plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och utgång till balkongen. Kyl/frys, diskmaskin samt spis med ugn och fläkt. Bänkskiva i Carraramarmor samt matplats för fyra personer.

– Separat toalett (2014) med WC och handfat. Snyggt Marockanskt kakel från Marrakechdesign. Klinker med golvvärme och infälld belysning via spotlights med dimmer.

– Underbart vardagsrum med två höga fönster mot Sigtunagatan. Dekorativa väggfält, höga golvsocklar och djupa fönsternischer. Vacker fiskbensparkett i ek.

– Sovrum i fil med vardagsrummet. Plats för dubbelsäng. Fiskbensparkett och vackra snickerier. I passagen mellan hallen och sovrummet finns en klädkammare.

– Kaklat badrum (2014) med dusch och handfat, klinker med golvvärme. Infälld belysning via spotlights med dimmer.

Pris: 5 475 000 kr

Månadsavgift: 1 923 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Bredbandsavgift om 99 kr/månad tillkommer. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 250 kr, hemförsäkring: 150:-

Andel i föreningen: 2,11700 %

Byggår: 1898

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Cykelförråd finns i källaren. Stort tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. Tvättstugan hittar du på vinden mellan Sigtunagatan 18 och Karlbergsvägen 29 B. Vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten. Härlig innergård med planteringar, uteplatser, grill och fontän. Medlemmarna har även tillgång till en enormt trevlig takterrass med milsvid utsikt och Globen, stadshuset och Hötorgsskraporna ligger i fonden. Här finns sommartid utemöbler.

Lägenhetsnummer: 29:233

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Rosen 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1999. Föreningen har funnits sedan år 1920 men då som bostadsförening. Fastigheten Rosen 12 byggdes år 1898 och åren 1949-1950 påbyggdes en femte våning. Föreningen omfattar adresserna Karlbergsvägen 29 A, B och Sigtunagatan 18 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Genomförda renoveringar/åtgärder:
1981 Byttes köksstammarna.
1984 Nya elstigar
1999 Nya badrumsstammar och ommålning av trapphus
2000 Putsning av fasaden
2001 Balkongbygge
2005 Omläggning av tak
2006 Omfattande renovering av innergården: ny markbeläggning, nya planteringar, fontän, trädgårdsmöbler, gårdsbelysning samt spaljéer över cykelställ och soptunnor.
2008 Spolning av stammar
2008 Installation av dörrautomatik för port Karlbergsvägen 29 A
2009 Ny tvättstuga på vinden
2010-2011 fönsterrenovering samt komplettering med energiglas
2013 OVK utförd och godkänd 2013 spolning och filmning av stammar
2014 Nya strömbrytare i samtliga trapphus + vindar
2015 Omputsning av fasad mot gården
2017 Trapphusrenovering
2018 Relining av köksstammarna

Förening: Rosen 12

TV: Ansluten till kabelnät, basutbud ingår i avgift.

Internet: BRF Rosen 12 har ett gruppanslutningsavtal gällande bredband på 200/200 Mbit/s med Stockholms Stadsnät för 99 kronor/månad

Sammanställning: Balkong mot den trivsamma och arkitektritade innergården.

Underbart läge på en av Vasastans mest eftertraktade adresser i hörnet av Karlbergsvägen och Sigtunagatan. Vasaparken erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. Kort promenad till såväl Odenplan och Rörstrandsgatan. Härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Området är en klass för sig och du har tillgång till ett av stans bästa restaurangutbud i din absoluta närhet. Utmärkta kommunikationer runt Odenplan och Sankt Eriksplan, med flertalet busslinjer, nya pendeltågsnedgången, tunnelbanans gröna linje och flygbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.