Vasastan, 2 rum, 57 kvm

Upplandsgatan 77 A, 3 tr

Om bostaden

Stilren & ljus sekelskiftestvåa i högt läge med balkong & burspråk, öppen planlösning, rejäl takhöjd med stuckaturer & bästa adress nära Odenplan.

BEGÄRT PRIS ACCEPTERAS. RING ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN VISNING.

Med högt, ljust och rofyllt läge på tredje våningen i gårdhusfastighet från 1899 med hiss, på eftertraktad adress och med ypperligt läge nära Odenplan, saluförs nu denna fina och charmiga sekelskiftestvåa om 57 m² med både vackert burspråk och balkong med morgon- och förmiddagssol. Lägenheten är stilren med bra förvaring och sober färgsättning. Här bevaras tidstypiska detaljer från byggåret såsom högt till tak med dekorativa stuckaturer och rosetter, spegeldörrar och snickerier.

Planlösningen är väldisponerad och effektiv med både bra funktion och tillgänglighet. Här ges öppna och ljusa sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent vitt med köksö, god förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning i rostfritt utförande. Vardagsrum med vackert burspråk, plats för soffgrupp och matbord. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen.

Helkaklat badrum med badkar, toalett, handfat och badrumsskåp. Hall med plats för ytterkläder och skor.

Synnerligen välskött och nästintill skuldfri bostadsrättsförening.

Pris: 5 500 000 kr

Månadsavgift: 2 911 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 200-300:-. Hemförsäkring ca 100-150:-. Obligatoriskt avgift för kabel-TV och bredband 224:-.

Andel i föreningen: 2,70994 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1899

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 23(1303)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 180 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Brf Upplandsgatan 77 är en äkta förening som bildades 1992 och upplåter 28 bostadslägenheter, samtliga med bostadsrätt och en kontorslokal med hyresrätt. Vindarna finns kvar som dold ekonomisk tillgång. Föreningens totala skuldsättning uppgick per 2018-12-31 till ca 1,8 mkr, vilket ger en belåningsgrad på 881 kr/kvm samt ca 600 tkr i kassan. Inga avgiftsförändringar planerade.

Större genomförda renoveringar:
1979 – Fastigheten totalrenoverades med nya stammar och elstigar.
2005 – Målning och underhåll av tak på gårdshuset.
2011 – Fasadrenovering och byte av tak i gårdshus.
2012 – Stamspolning och målning av soprum, cykelrum samt källare.
2013 – Renovering av hissar och målning av trapphus gathus.
2014 – Målning av trapphus gårdshus.
2015 – Fönstermålning, ny tvättmaskin, och ny fjärrvärmecentral.
2017 – Renovering av källare i gathus och ny sopsortering samt stamspolning.
2019 – Installation av brandsläckare samt utrymningsskyltar i källare och på vinden. (avtal med Cupola fro m för systematiskt brandskyddsarbete)
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i gatuhuset – Två innergårdar med sittmöbler och grillar – Soprum med grovsoprum – Två cykelrum – Barnvagnsrum.

Övrigt: Delat ägande ok. – Juridisk person accepteras ej. – Föreningen tar ut en överlåtelse- samt pantsättningsavgift som betalas av köparen respektive pantsättaren. – Inga planerade avgiftsändringar. – Tomträtten omförhandlades 2016 t.om 31/12-2025..

Förening: Brf Upplandsgatan 77

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 28

Antal lokaler: 1

TV: Kabel-TV & bredband via ComHem.

Internet: Bredband 250/50 via ComHem.

Sammanställning: Underbar och möblerbar balkong som ger ett härligt "uterum". Plats för bord, stolar och växter.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.