Vasastan

Västmannagatan 71 B, 5 tr

Drömvind i vacker sekelskiftesfastighet på bästa adress. Terrass med utsikt över takåsarna, takbjälkar & generösa ljusinsläpp. Perfekt planlösning !

Adress

Västmannagatan 71 B, 5 tr

Rum

2

Slutpris

5 850 000 kr

Avgift

2 033 kr/mån

Boyta

57 kvm



Om bostaden

Med ett av Stockholms mest attraktiva lägen ligger denna optimalt planerade och funktionella vindsvåning med fantastisk karaktär och känsla. Synliga takbjälkar, snövit murstock med änglatrappa och snedtak. Stora sällskapsytor, terrass med utsikt över himmel, takåsar och Gustav Vasa kyrkas kupol, välkomnande hall, fräscht badrum, sovrum med plats för dubbelsäng och mycket bra förvaring.

Här bor du invid Odenplans restauranger, caféer och barer, men ändå lugnt och nära parkmiljöer. Med någon minuts promenad når du Vasaparken, Hagaparken och Vanadislunden. Trygg och solid förening med god ekonomi och välskött fastighet. Hiss finns. Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med vitlaserat furugolv och plats för ytterkläder samt förvaring.

– Snyggt vitkaklat badrum med dusch, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Klinker med golvvärme.

– Stor sällskapsdel med öppet kök mot vardagsrummet. Gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för rejält matbord. Kyl/frys, diskmaskin, glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Vitlaserat furugolv.

– Underbart vardagsrum med synliga takbjälkar, generösa ljusinsläpp via två stora fönster och vitlaserat furugolv. Arbetshörna med plats för skrivbord vid murstocken.

– Terrass/balkong med underbar stadsvy över takåsarna och Gustav Vasa kyrkas kupol. Plats för bord och stolar, läge öster med förmiddagssol.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Vitlaserat furugolv och suverän förvaring i garderobsvägg.

Pris: 5 675 000 kr

Månadsavgift: 2 033 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt tillgång till tvättstuga. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsström 300 kr.

Andel i föreningen: 1,13360 %

Byggår: 1904

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns två stycken tvättstugor som innehåller vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd samt cykelparkering på gården. Källarförråd. Tre stora och trevliga innergårdar med grönskande planteringar, trädgårdsmöbler och grill.

Lägenhetsnummer: 00070 (1501)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00). Tillståndet är gratis medan en periodbetalning på 30 dagar kostar 800 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn. Föreningen har 9 st garageplatser för uthyrning, f.n. kö. Kostar idag 2 000 kr per månad.

Allmänt om föreningen: Föreningen köpte huset 1999 och upplåter sammanlagt 66 medlemslägenheter med bostadsrätt, 10 lokaler med hyresrätt samt 9 st garageplatser. Inga beslutade avgiftsförändringar eller större renoveringar.

Renoveringar;
V/A stammar byttes 1979. För närvarande finns ingen indikation på att de behöver åtgärdas.

El-stigar byttes 1979.
Taket byttes 2009/2010
Fasader ommålade 2002
Fönster utbytta/renoverades 2016
Trapphus renoverat 2002
Tvättstugorna renoverades 2000 och 2014
Gårdarna renoverades 2002

Förening: Brf Gullvivan 14

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Via kabel-TV eller via Bredbandsbolaget.

Sammanställning: Balkong/Terrass med utsikt över takåsarna och Gustav Vasa kyrka. Plats för bord och stolar, läge öster.

Invid Odenplan som har ett fantastiskt utbud av shopping, trevliga caféer och restauranger. Här kan du njuta av allt från enklare luncher till trivsamma kvällsmiddagar på prisbelönta restauranger som Sushi Sho med stjärna i Guide Michelin, Flippin Burgers, YUC, Grill och inte minst Lilla Ego som håller mästarklass. Suveräna kommunikationer och bekvämt promenadavstånd till såväl city som härliga parker!

Föreningen har 9 st garageplatser för uthyrning, f.n. är alla uthyrda.
Kostar idag 2 000 kr per månad.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.