Dannemoragatan 18, 3 tr

– Välkomnande hall/entré med plats för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv.

– Kök i stilrent utförande med skåpinredning vitt. Komplett maskinell utrustning såsom kyl och frys, ugn, microvågsugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Bänkskiva i massiv valnöt och glaskakel på väggen ovan. Matplats för 4 personer invid öppning mot vardagsrummet. Ekparkett.

– Vardagsrum med plats för soffgrupp, matsalsbord och TV-möbel. Stort fönsterparti med utgång till balkongen. Ljusa väggar och ekparkett.

– Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god klädförvaring för två personer i platsbyggd skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och ekparkett.

– Stort och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Här finns en duschhörna med vikdörrar i glas och det är förberett och finns plats för ett badkar för den som önskar (förra ägaren hade ett bubbelbadkar där det idag finns ett badrumsskåp). I övrigt finns tvättmaskin, handfat på kommod, WC, handdukstork och infällda spotlights i taket.

Pris: 4 475 000 kr

Månadsavgift: 2 800 kr

Andel i föreningen: 1,23770 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2015
• Energideklaration Dannemoragatan 18, Norrtullsgatan 63

Byggår: 1947

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten disponeras ett källarförrad (ca 3-4 kvm). I fastigheten/föreningen finns två fräscha tvättstugor med dubbla maskiner, torktumlare och torkskåp. Grovsoprum. Trivsam och fin innergård med grusgångar, planteringar, träd, belysning och sittplatser med spaljéer och plats för trädgårdsmöbler, grill m.m. Dessutom finns även en gemensam takterrass som alla har tillgång till.

Lägenhetsnummer: 78 (1307)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 6.

Energiförbrukning: 174 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna och externa garagemöjligheter i området. Se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Brf Sländan 5 förvärvade fastigheten 2002 som omfattas av adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63. Föreningen består av 97 lägenheter (4.611 kvm), varav 96 är upplåtna med bostadsrätt (4.574 kvm) och 1 lägenhet med hyresrätt (37 kvm), samt 1 hyreslokal med garage (1.923 kvm). Föreningen är äkta och marken innehas med äganderätt. Inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningens ekonomi är mycket god och skuldsättningen är låg. Per 2018-12-31 uppgick den långfristiga skulden till ca 19,4 mkr (4.212:-/kvm) och omsättningstillgångarna (kassa, bank m.m.) till ca 4,9 mkr. Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade.

Överlåtelseavgift om 1.183:- betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 473:- betalas av pantsättaren.

Genomförda renoveringar:
2004: V/A-stammar och elstigar byttes. Renovering av tvättstuga med nya maskiner.
2005: målning av trapphus och fönster.
2006: Renovering av tak, fasad och balkonger.
2007: Renovering av innergård samt byggnation av två vindslägenheter.
2008: Installation av säkerhetsdörrar + energibesiktning. Renovering av balkonger.
2009: Renovering av hissar.
2010: Stamspolning.
2012: Renovering av hiss.
2013: Ny maskinutrustning till tvättstuga och renovering av tak.
2016-2017: Renovering av hyreslokal/garage och byggnation av gemensam takterrass.
2018: Renovering av fönster + stamspolning. OVK. Ny port på Dannomoragatan och ny nödbelysning intallerades på Norrtullsgatan.

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till två st tvättstugor och två st barnvagnsrum (en i varje uppgång till N 63 respektive D 18). I övrigt finns cykelrum och grovsoprum med källsortering. Föreningen har också en fin innergård med grönska och uteplats samt en bokningsbar takterrass i västerläge med grillmöjlighet.

Förening: Brf Sländan 5

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 97

Antal lokaler: 1

Antal hyresrätter: 1

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Stor balkong med plats för sommarmöbler. Balkongen ligger högt och tyst mot föreningens grönskande innergård.

Attraktivt och mycket eftersökt läge nära Odenplan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer samt flertalet caféer. Bekvämt promenadavstånd till city. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje såväl som flertalet innerstadsbussar och flygbussen. Härliga Hagaparken nås enkelt och Vasaparken med caféer, minigolf och fotbollsplan/isbana är endast ett stenkast bort. Även närhet till Brunnsviken där du kan hyra båtplats. Välkommen till härliga Vasastan!