Roslagsgatan 26, 5 tr

– Väkomnande entré med golv i granitkeramik med stora plattor om 45*45 cm. Härlig golvvärme. En inbyggd garderob. Spotlights.

– Underbart kök, stilrent renoverat 2007. Köket är mycket välplanerat med stor arbetsyta samt bra förvaringsutrymmen. Matplats finns för större sällskap.Köksluckor i vitt samt bänkskiva i värmebehandlad ask. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spis med keramikhäll, ugn, micro, kyl och frys. Golv i granitkeramik med stora plattor om 45*45 cm samt vita väggar. Spotlights. Detta är verkligen ett trivsamt kök!

– Stort och sällskapsvänligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Två stora och höga fönster i kombination med det höga läget ger vardagsrummet ett härligt ljus. Borstlackad tvåstavsparkett i ek samt vita väggar.

– Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Här finns en praktisk och mycket rymlig garderobsvägg med diskreta skjutväggar i vitt. Borstlackad tvåstavsparkett i ek och vita väggar.

– Väldisponerat, helkaklat badrum med dusch, handfat, skåp samt wc. Inbyggda spotlights och belyst spegel.

ÖVRIGT
– Garageplats finns att överta i huset om så önskas för endast ca 1000:-/månad!

Pris: 3 000 000 kr

Månadsavgift: 2 135 kr

Andel i föreningen: 0,85800 %

• Årsredovisning 2008
• Objektsbeskrivning

Byggår: 1972/73

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns en fräsch gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt 2 manglar. Dessutom finns både cykelrum, barnvagnsrum och en trevlig innergård.

Lägenhetsnummer: 805.

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5.

Parkering/Bilplats: 47 garageplatser. Garageplats finns att överta om så önskas för 1 000 kr/mån.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Väduren nr 15 är en äkta föreningen som registrerades 1971 och omfattar adresserna Roslagsgatan 24, 26 och 28. Föreningen består av 69 lägenheter fördelade på 21 tvåor, 21 treor, 27 fyror, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnaden är ritad av arkitekten Carl-Ivar Ringmar.
Marken innehas med äganderätt. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Välskött föreningen som siktar på att vara skuldfria mot kreditinstitut år 2022.

Lägenhetens yta är 55,40 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Renoveringar:
2015 Nya fönster på lokalerna mot gården.
2014 Stammarna spolades.
2014 Fönster renoverades.
2013-2014 Renoverades fasaden.
2012 Byttes undercentral.
2011 Undersöktes samtliga rökkanaler. Otätade kanaler åtgärdades och har besiktigas av sotare. Belysningen på gårdarna sågs över.
2010 Upprättades en energideklaration.
2009 Renoverades taket. Samma år gjordes en OVK-besiktning
av ventilationen.
2007 Byttes V/A-stammar i källaren.
2005 Byggdes fyra vindslägenheter. Samma år renoverades
gården och dränering av grunden gjordes.
2003 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2001 Installerades nytt portkodssystem. Samma år spolades
samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1999 Målades fönster.
1998 Renoverades trapphusen och portar byttes. Samma år
renoverades hissen.
1988 Putsades fasaden.
1985 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år
byttes el-stigare.
1983 Installerades undercentral för fjärrvärmen.

Gemensamma utrymmen:
Trevlig och grönskande Innergård med utemöbler och grill.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. mangel.
Två cykelrum. Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd. I föreningen finns ett grovsoprum.

Överlåtelse- och pantsättningsavgiften betalas av köparen och är fn 2,5 % på prisbasbeloppet respektive 1% på prisbasbeloppet.

För ytterligare information se årsredovisning.

Förening: Brf Väduren 15

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband.

Utmärkt läge i eftertraktade kvarter i Vasastan. Vasastan är känt för mysiga gator och närhet till all tänkbar och nödvändig service såsom trevliga restauranger, härliga caféer, butiker, apotek, mataffärer m.m. Man bor ostört men har bara ett par minuters gångavstånd till Stureplan, Odenplan och Stockholms City samt ströv- och naturomådena kring Brunnsviken, Vanadisparken och Hagaparken.
Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.