Vasastan

Västmannagatan 71D, 1 tr

Snyggt och stilrent sekelskifte på bästa adress med balkong, högt i tak, vackra golv och generösa ljusinsläpp.

Adress

Västmannagatan 71D, 1 tr

Rum

2

Slutpris

4 710 000 kr

Avgift

1 621 kr/mån

Boyta

54 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän sekelskiftetvåa om 54 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Härlig takhöjd, mörkbetsade furugolv samt snövita snickerier och spegeldörrar. Genomgående planlösning med fönster mot två lugna innergårdar. Läget är rena drömmen invid Odenplan. Trygg och klok förening med god ekonomi och välskött fastighet. Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med induktionshäll, ugn och fläkt. Integrerad diskmaskin.

– Utmärkt, helkaklat badrum med dusch, WC och handfat. Klinker med golvvärme.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 1 621 kr

Andel i föreningen: 0,99440 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggår: 1909

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns två stycken tvättstugor som innehåller vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd samt cykelparkering på gården. Källarförråd. Tre stora och trevliga innergård med grönskande planteringar, trädgårdsmöbler och grill.

Lägenhetsnummer: 1101

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 129 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00). Tillståndet är gratis medan en periodbetalning på 30 dagar kostar 800 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn. Föreningen har 9 st garageplatser för uthyrning, f.n. kö. Kostar idag 2 000 kr per månad.

Allmänt om föreningen: Föreningen köpte huset 1999 och upplåter sammanlagt 66 medlemslägenheter med bostadsrätt, 10 lokaler med hyresrätt samt 9 st garageplatser. Inga beslutade avgiftsförändringar eller större renoveringar.

Renoveringar;
V/A stammar byttes 1979. För närvarande finns ingen indikation på att de behöver åtgärdas.

El-stigar byttes 1979.
Taket byttes 2009/2010
Fasader ommålade 2002
Fönster utbytta/renoverades 2016
Trapphus renoverat 2002
Tvättstugorna renoverades 2000 och 2014
Gårdarna renoverades 2002

Förening: Brf Gullvivan 14

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Via kabel-TV eller via Bredbandsbolaget.

Sammanställning: Balkong

Eftertraktat och mycket bekvämt läge som erbjuder både en lugn boendemiljö och samtidigt en omedelbar närhet till ett stort utbud av butiker, populära restauranger, kaféer etc. Förutom utbudet på Odenplan når man med en kortare promenad S:t Eriksplan, Hötorget och Stureplan. För avkoppling i trevlig parkmiljö finns bl a den populära Vasaparken inom mycket nära räckhåll. Här kan man äta på det trevliga kaféet, spela fotboll om sommaren och åka skridskor om vintern. För ytterligare grönska når man med ca 15 minuters promenad den underbara Hagaparken med Brunnsviken i anslutning.
Bra kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och tunnelbana vid bl a Odenplan. Promenadavstånd till Stockholm Centralstation.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.