Vasastan

Hagagatan 18, 3 tr

Sekelskiftesdröm med högt läge och perfekt planlösning. Generösa ljusinsläpp, stor balkong och ytor i toppskick. Härligt läge invid Odenplan!

Adress

Hagagatan 18, 3 tr

Rum

2

Slutpris

5 520 000 kr

Avgift

2 269 kr/mån

Boyta

52 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 52 ljusa och oerhört välplanerade
kvm i mycket bra skick! Genomgående planlösning där inte en enda kvm
går till spillo. De tidstypiska sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt
till tak (över 3,0 meter) med stuckaturer, vackra snövita snickerier och
spegeldörrar, stora fönster och slipade och hårdvaxade furugolv. Stor balkong, mycket bra förvaring, utmärkt kök med matplats, lättmöblerat
vardagsrum, sovrum med plats för rejäl säng samt nyrenoverat badrum
med exklusiva materialval. Lägenheten är oerhört tyst med fönster mot två
lugna innergårdar.

Trygg och klok förening med välskött fastighet, låg belåning och låga
månadsavgifter. Denna lägenhet måste verkligen ses och upplevas – varmt välkommen på visning!

– Välkomnande hall med bra rumssamband samt plats för ytterkläder och skor. Furugolv.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 3-4 personer. Kyl/frys, diskmaskin, gasspis och elugn (Smeg) samt fläkt. Nylackerade köksluckor (2015) samt Carraramarmor mellan arbetsbänk och köksskåp. Furugolv.

– Lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp, högt till tak med stuckatur och furugolv.

– Sovrum med furugolv, garderobsvägg med väldigt bra förvaring samt plats för dubbelsäng och skrivbord. Utgång till balkongen.

– Stor balkong med plats för bord och stolar. Sol från tidig morgon till kl. 12.30-13.00 under sommarmånaderna.

– Snyggt badrum (2013) med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat, handduksvärmare och infälld belysning via spotlights.

– Väggar, tak och snickerier har målats om och furugolven är slipade och behandlade med vitpigmenterad hårdvaxolja. Flera potentiella rökkanaler för att bygga eldstad i. Det finns andra lägenheter i gårdshuset med fungerande kakelugnar. Lägenheten är uppmätt till 52 kvm.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 2 269 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad; hushållsström 200 kr, gas 200 kr, hemförsäkring 150 kr. Obligatorisk kostnad för bredband 100 Mbit 199 kr/månad.

Andel i föreningen: 3,02130 %

Byggår: 1906

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Gemensam tvättstuga i gårdshusets källare utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum samt mangelrum. Till lägenheten hör två förråd, ena beläget på vinden och det andra i källaren. Trevlig gemensam innergård med planteringar, utemöbler, grillmöjligheter och cykelparkering. Föreningen har goda intäkter från extern lokal, trevliga restaurangen Haga Deli. Medlemmar i föreningen har dessutom 20% rabatt på hela notan vid besök/take away.

Lägenhetsnummer: 24

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 159 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Föreningen har funnits sedan 1906 och upplåter sammanlagt 27 lägenheter och en lokal. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning. Fastigheten är välskött och flertalet större renoveringar är utförda. Föreningen har inga planer på någon avgiftshöjning. Årliga avsättningar till underhållsplan görs. Föreningen äger marken. Gjorda renoveringar: elstigarna är bytta, årtal okänt. 1986 – Yttertak. 1990 – Trapphus entré. 1992 – Fasadrenovering. 1999 – Köksstammarna byttes. 2009 – Renoveringar av fönster och portar. 2010 – Vindsbyggnation i gårdshuset. 2010 – Målning av tak. 2012 -Föreningens tvättstuga renoverades. 2012/2013 – Badrumsstammarna byttes. 2015 – OVK utfördes. Kommande renoveringar: – Takplåten ska åtgärdas under våren på gatuhusets fastighet.

Förening: Bf Haga u p a

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband (fiber) via Ownit 100/100 MB. Obligatorisk avgift om 199 kr/mån.

Sammanställning: Balkong, läge öster. Sol från tidig morgon fram till kl. 12.30-13.00 under sommarmånaderna.

Härligt läge invid Odenplan och Odengatan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer, flera 7 Eleven-butiker, SATS och caféer samt Stockholms Stadsbibliotek. Bekvämt promenadstånd till city. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar.

Nära till härliga grönområden såsom Hagaparken, Observatorielunden, Vasaparken samt Brunnsviken där du kan bada, hyra båtplats och kanot.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.