Vasastan

Vanadisvägen 25, 5 tr

Sekelskiftesdröm med högt läge och härlig stadsvy över takåsar. Praktfull takhöjd, generösa ljusinsläpp, solig balkong & ytor i toppskick. Fenomenal!

Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 51 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. På högsta ordinarie våningsplanet i vacker sekelskiftesfastighet finns denna pärla med högt till tak, generösa ljusinsläpp, södervänd balkong samt snövita snickerier och spegeldörrar. Genomgående planlösning. Hela lägenheten målades om 2015.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och god ekonomi. Läget är toppen med bekvämt promenadavstånd till såväl Odenplan som S:t Eriksplan.

Interiör

Genomgående ljusa väggar, fina snickerier och furugolv behandlade med hårdvax. Hela lägenheten ommålades 2015 och det sattes in microlit i stora delar av lägenhetens tak.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och klädkammare.

– Separat toalett med vitkaklade väggar och marmor på golv. WC och handfat.

– Utmärkt kök med gott om förvaring samt bra arbetsytor. Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.

– Snyggt och stilrent badrum med stora grå stenplattor, marmorgolv, takdusch och handfat.

– Lättmöblerat vardagsrum med härlig utsikt över takåsarna. Plats för soffgrupp och matsalsbord för 6-8 personer. Vacker takrosett och stuckaturer.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i klädkammare. Utgång till den soliga balkongen.

– Rejäl balkong mot söder med privat läge och fin stadsvy över takåsarna.

Ekonomi

Pris: 4 750 000 kr

Månadsavgift: 2 703 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber samt Com Hems analoga utbud. Driftkostnad ca: hushållsström: 300:-/m, försäkring 150:-/m, balkongtillägg: 66:-/m.

Andel i föreningen: 3,30011 %

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1910

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, samlingsrum, källarförråd och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: B5 (1501)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 6.

Energiförbrukning: 154 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1971 och består av 25 lägenheter samt tre affärslokaler som upplåtes med hyresrätt.
Stammar i kök och badrum byttes tidigt 90-tal
Elstigar 1993
Vindarna byggdes 1996
Tak renoverat 1996. Man har även utfört översyn på taket samt målat det under 2008.
Fasaden 1997-1998
Fönster renoverades 2000
Tvättstugan 2002
Hissrenovering 2013
Automatisk portöppnare installerad 2013

Förening: BF Sleipner UPA

TV och Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Analogt utbud ingår i avgift.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem. Föreningen kommer att gruppansluta sig till fiberbredband inom kort.

Balkong och uteplats

Sammanställning: Balkong mot innergården. Söderläge!

Övrigt

Härligt läge med flertalet restauranger, kaféer och bra matvarubutiker. Till Odenplan promenerar du på några minuter och här ifrån erbjuds en uppsjö av kommunikationer, restauranger, kaféer mm. Om du istället vill söka dig till gröna promenadstråk nås Hagaparken på ca tio minuter. Du har även närhet till trevliga Vasaparken med lekplats, kafé samt fotbollsplan på sommaren och isbana på vintern. KTH, Handelshögskolan, Universitetet och Stadsbiblioteket ligger alla inom behagligt gångavstånd. Den som söker pulserande nattliv rör sig med fördel mot Odenplan eller varför inte Stureplan som nås på ca 25 minuters promenad.

Hållplats för busslinje 2, 40 och 65 finns precis runt hörnet och det är endast 500 meter till Odenplans tunnelbanestation. Nya uppgången till citybanan i hörnet av Vanadisvägen/Dalagatan öppnar i sommar.