Vikingagatan 3, 3 tr.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Serveringsskåp i original och trägolv.

– Utmärkt kök med matplats för 4 personer. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl, frys och spis med gashäll samt varmluftsugn. Köket stambyttes 2008.

– Snyggt nyrenoverat badrum (2008). Vitkaklade väggar och grå klinker med golvvärme. Toalett och handfat från Villeroy & Boch, duschhörna, handdukstork och tvättmaskin. Infälld belysning via spotlights.

– Sovrum med furugolv, plats för dubbelsäng och garderob. Här har det funnits bygglov för utgång till balkong.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med furugolv och stort ljusinsläpp.

Pris: 2 750 000 kr

Månadsavgift: 2 490 kr

Andel i föreningen: 3,64010 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

• Stadgar
• BF Ugnen 7 UPA – Årsredovisning 2011
• Bostaden på Facebook, följ oss gärna!

Byggår: 1907

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd. Dessutom finns en trevlig gemensam innergård.

Lägenhetsnummer: 14.(JB SÅLD)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 172 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan, www.stockholm.se. Även P-snurran längst ned på Rörstrandsgatan samt Sankt Eriksgaraget på Sankt Eriksplan.

Allmänt om föreningen: Bf Ugnen 7 består av 31 lägenheter och 2 st lokaler. V/A-stammar och el byttes 2008. 2010 har trapphuset upprustats och säkerhetsdörrar till lägenheterna satts in.

Förening: Bf Ugnen 7 u.p.a

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Bredband.

Sammanställning: Det har funnits bygglov för balkong ut mot gården från sovrummet, dock nedprioriterat på grund av stambyte och det senaste årets renoveringar. Frågan drivs av representanter i styrelsen.

Läget är fantastiskt, i hjärtat av Birkastan precis intill Rörstrandsgatan med mysiga caféer, trevliga restauranger, trendiga butiker, matvaruaffärer och all annan service i området. Stockholms glasshus, Två, Mellqvist kaffebar, Xoko, Raw och Paus är några av Birkastans höjdare och nås inom två minuters promenad.

Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.

Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 47), pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.