Vasastan

Observatoriegatan 9, 1 tr.

Härligt sekelskifte med balkong, högt i tak och vitbetsade trägolv. Hörnlägenhet i mycket bra skick!

Adress

Observatoriegatan 9, 1 tr.

Rum

2

Slutpris

3 850 000 kr

Avgift

2 373 kr/mån

Boyta

48 kvm



Om bostaden

Synnerligen attraktivt läge mellan Odenplan och Tegnérlunden. I vacker sekelskiftesfastighet från 1884 finns denna pärla om 48 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Vitbetsade furugolv, härlig takhöjd och generösa ljusinsläpp. Perfekt planlösning med lättmöblerat vardagsrum med balkong, utmärkt kök, snyggt badrum samt sovrum med plats för dubbelsäng..

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Vibetsat furugolv och infälld belysning via spotlights.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsyta. Kyl/frys, gasspis med elugn och fläkt. Diskmaskin och micro.

– Underbart vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck.Vitbetsade furugolv och utgång till balkong.

– Sovrum med plats dubbelsäng. Bra förvaring i två inbyggda klädkammare. Även här vitbetsat furugolv.

– Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat. Klinker på golv och spotlights.

Pris: 3 475 000 kr

Månadsavgift: 2 373 kr

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1881

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett riktigt rymligt källarförråd tillhörande lägenheten. Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp. Cykelparkering på innergården där har medlemmarna även tillgång till sommarmöblemang och grill.

Lägenhetsnummer: 1102

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 154 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. Ansökan om boendeparkering görs hos Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen består av 23 lägenheter.
Några historiska datum i fastighetens historia:
Tomt styckades: 11:e Augusti 1880
Ansökan om byggnadstillstånd: 14:e December 1880
Byggnadstillstånd: 31:a December 1881
Någon gång mellan 1880 och 1900 bytte Parisgränd namn till Observatoriegatan.
Någon gång mellan 1880 och 1900 bytte föreningen namn Bostadsföreningen Stjernfallet, Fastigheten Stjernfallet 2,
Toaletter 1927
Värmepanna 1929
Hiss 1936
Avloppsstammar och elstigare byts 2000
Hissen totalrenoveras 2009
Säkerhetsdörrar installeras 2010
Gård och källare totalrenoveras. Gamla stallstatarbostaden byggs om till gårdshus innehållande en lägenhet. En ny tvättstuga byggs på gården. Allt detta under 2012.
Alla fönster mot gatan byttes 2015.

Inga planerade avgiftsförändringar och renoveringar.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 150-200:-/mån, gas ca 150:-/mån och hemförsäkring ca 100-150:-/mån.

Förening: Bf Stjernfallet upa

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. För info om utbud och priser, www.comhem.se.

Internet: Möjlighet till bredband via Comhem eller ADSL.

Sammanställning: Balkong mot gården

Attraktivt och mycket eftersökt läge vid Odenplan. Här har man tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym etc. Suveräna mataffären Vasahallen och kanske stans godaste hamburgare från Flippin Burgers finns i kvarteret. Bekvämt promenadavstånd till Observatorielunden, Tegnérlunden och Vasaparken. Suveräna kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och tunnelbana vid Odenplan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.