Vasastan

Vanadisvägen 36, ½ tr

Effektiv och mycket fräsch 2:a i ett toppläge!

Adress

Vanadisvägen 36, ½ tr

Rum

2

Slutpris

3 200 000 kr

Avgift

1 429 kr/mån

Boyta

48 kvm



Om bostaden

Välkomna till denna fina och fräscha lägenhet i toppklass med bästa tänkbara planlösning för både en person eller så kan man lätt bo två personer. Här finns snyggt duschrum, skönt sovrum mot tyst innergård, rum med öppet smakfullt kök som ger en naturlig sällskapsdel. Bästa läget i Vasastan med närhet till bra kommunikationer såsom nya Citybanan, blåbuss 2 och samtidigt ett stenkast från Hagaparken.

Välkomna till denna sköna bostad i attraktiva kvarter i Vasastan med närhet till både Odenplan, St Eriksplan och Brunnsviken med underbar natur och fina bad- samt picknickmöjligheter.

Välkomnande hall med grått klinkergolv. Tre garderober som lämnas i högblankt vitt. Klädkammare.

Sovrum mot tyst och grön innergård utan insyn. Tegelvägg som fondvägg. En garderob. Stort vackert fönster. Vit dörr. Trägolv.

Exklusivt duschrum i vitt med mörkt klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med skjutbara dörrar. Tvättställ med spegel ovan. WC. Plats och uttag för tvättmaskin finns. Idag finns ett vitt förvaringsskåp där.

Luftigt och härligt vardagsrum med öppet kök i. Stort fönster med treglas utan insyn ut mot Vanadisvägen i soligt läge. Djup fönsternisch. Trägolv.

Öppet kök med bardel med svart skiva och bra belysning. Öppna hyllor i vitt ovan svarta bänkskivan. Bra vitvaror; diskmaskin, kyl/frys, elspishäll induktion, ugn + fläkt ovan.

Läge:
Promenadavståndet till Odenplan och T-banan är ganska exakt sju minuter. Övrigt vad gäller kommunikationer så är det ca fem minuters promenad ner till St Eriksgatan och busshållplats för flygbussarna (sista stoppet innanför tullarna). Citybanan bygger dessutom en uppgång ett femtiotal meter upp på Vanadisvägen vilket innebär utökade kommunikationer inom ett par år. På Vanadisvägen ligger även en av Stockholms bästa tapasbar och även supermysiga Fondueboden (som man dock måste ringa långt i förväg om man vill ha bord på). Åt andra hållet ligger Hagaparken och det tar ca tio minuter att gå ner till ängen nedanför Haga Forum. Närmaste träningsanläggning är Planet Fitness ca 380 kr/m. Utöver gym och gruppträning har de en liten pool samt bubbelpool m.m. Nära till Sats på Odenplan eller fitness24seven nedanför Vanadisplan. Minst sex livsmedelsbutiker finns inom en tiominuters gångradie (fem minuter till Ica, tre till Coop, tio till PrisExtra, sju till Hemköp osv.).

Pris: 3 200 000 kr

Månadsavgift: 1 429 kr
Kabel-TV och bredband har en obligatorisk avgift om 254 kr/mån.

Andel i föreningen: 0,97602 %

Byggår: 1922

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, hobbyrum, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 49 (1002)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 0,5 av 5.

Energiförbrukning: 122 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Smedjan 9 & 10 u.p.a. består av 44 medlemslägenheter i fastighet från med adresser Dalagatan 84 och Vanadisvägen 36. Föreningen är en äldre, klok och mycket välskött förening med god ekonomi. Endast ca 1 mkr i långfristig skuld.

Fasad gård 1990
Stambyte 1991
Takmålning 2006
Värmeväxlarbyte 2009
Fönstermålning utsidan juni 2013

Driftskostnader:
Hushållsel ca 500-600:-/mån, hemförsäkring ca 150-200:-/mån.

Lgh 36 har andelstal 1,052%
Lgh 37 har andelstal 1,611%

Förening: Bf Smedjan 9 & 10 upa

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 44

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.