Falugatan 14, 1,5 tr

– Välkomnande hall med klädhängare och hatthylla. Inbyggd spegel, spotlights med dimmer, vitlackade trägolv samt vitmålade väggar.

– Fantastiskt vardagrum som andas ljus, charm och känsla. Generösa ytor ger gott om plats för matbord samt övrig önskad möblering. Stort härligt fönster med djupa nischer mot Falugatan. Riktigt bra förvaringsutrymmen med en generös inbyggd klädkammare samt en inbyggd garderob/städskåp. Dimmerbelysning. Vitlackade trägolv samt vita väggar. Detta är verkligen ett härligt vardagsrum!

– Stilfullt nyrenoverat kök i toppskick. Bra arbetsytor med bänkskiva i massiv ek med snygg ljusgrön glasmosaik ovan. Gott om förvaringsutrymme i form av vita köksluckor upp till tak. Köket är utrustat med diskmaskin, kolfilterfläkt, gasspis, varmluftsugn samt kyl och frys, allt i rostfritt. Fönster av glasblock mot sovrummet som ger ljus i köket. Spotlights, vitlackade trägolv samt vita väggar.

– Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord eller byrå. Sovrummet har måtten 1.88 * 3.50 meter. Dörr mot vardagsrummet. Vitlackade trägolv, spotligts samt vita väggar.

– Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, handdukstork, handfat, skåp, spegel samt wc. Spotligtbelysning.

Pris: 1 975 000 kr

Månadsavgift: 2 198 kr

Andel i föreningen: 0,80545 %

• Årsredovisning 2008
• Stadgar
• Objektsbeskrivning

Byggår: 1925

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd. Det finns två gemensamma moderna tvättstugor, renoverade 2006 och cykelförråd. Till föreningen hör två vackra innergårdar med rikligt av blommor, buskar och gräsmattor. Under sommarmånaderna finns möbler med parasoll, grillar och solstolar utställda.

Lägenhetsnummer: 113

Hiss: Nej

Våning: 1.5

Antal våningar: 2

Allmänt om föreningen: Brf Verdandi 42 består av fastigheterna Verdandi 42 och Sigyn 30 med adresser Falugatan 13, 14, 15 och 17 samt Rödabergsgatan 5, 7, 9 A och 9 B. Sammanlagt 118 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler. Till föreningen hör även två gröna innergårdar. Fastigheterna är kulturminnesmärkta och ritades av den kände arkitekten Sven Wallander (som bl.a ritat Kungstornen på Kungsgatan) och stod klart 1925. Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år.

– Byte av samtliga rörstammar och samtidig renovering av alla badrum samt renovering av fasader, tak och trapphus (1987-1994).
– Byte av samtliga elstammar, renovering av tvättstuga (1995).
– Renovering av samtliga fönster (1996).
– Renovering och målning av samtliga fasader samt översyn av tak och utvändig målning av fönster (2008).
– Utbyte på föreningens bekostnad av samtliga lägenhetsdörrar mot säkerhetsdörrar samt renovering av alla trapphus och installation av postboxar (2013).
– Fönsterna i hela föreningen renoverades under 2017.

Föreningen kräver att en överlåtelsebesiktning görs i samband med överlåtelsen. Den bekostas av köparen och beställs av förvaltaren till en kostnad om 3.100:-.

Hushållsel ca 150-200:-, gas ca 200:- och hemförsäkring ca 150:-/månad.

Förening: Brf Verdandi 42

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften. Hastighet: 100 Mbit/s.

Fantastiskt läge i idylliska Röda Bergen på Vasastans kanske vackraste gata.
Lugnt, tyst och fridfullt, men inte långt ifrån pulsen vid S:t Eriksplan samt Odenplan. Med gångavstånd nås allt från Vasastans rika utbud av trevliga restauranger, mysiga caféer, butiker, affärer m.m till nödvändig service såsom banker, mataffärer och de utmärkta kommunikationerna i form av tunnelbana, flertalet innerstadsbussar, flygbussen samt pendeltåg. Boendeparkering för bil finns på Falugatan samt på alla närliggande gator. Det är även kort avstånd till rekreations- och naturområdena kring Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken samt Karlbergskanalen.