Vasastan, 2 rum, 47 kvm

Odengatan 14a, 3 tr

Om bostaden

Härligt sekelskifte i gårdshus med balkong i söder, generösa ljusinsläpp och högt läge. Perfekt planlösning och mycket bra skick!

Välkommen till en suverän lägenhet om 47 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i bra skick. Högt läge, 3 tr hiss (över gården) i vacker fastighet från 1895. Högt till tak (ca 3,0 meter), generösa ljusinsläpp med fin utsikt över lummiga innergårdar och Sankt Georgios Kyrka. Stor och solig balkong i söder. Välkomnande hall, utmärkt kök, sovrum med plats för dubbelsäng, fräscht badrum och lättmöblerat vardagsrum.

: – Välkomnande hall med plats för avhängning, skoförvaring och med smart hyllförvaring upp mot tak. Säkerhetsdörr.

– Utmärkt kök (Kvik) med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Stort fönster med härligt ljusinsläpp.

– Lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp.

– Södervänd balkong med plats för bord och stolar.

– Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Platsbyggd garderobsvägg med gott om förvaring.

– Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch och handfat.

Pris: 4 225 000 kr

Månadsavgift: 2 310 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr. Obligatorisk kostnad för bredband och kabel-TV 199 kr/månad.

Andel i föreningen: 3,17080 %

Pantnotering: Bostaden är pantsatt

Byggår: 1895

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd, barnvagnsrum, möteslokal samt en välutrustad tvättstuga i markplan med utsikt mot innergården. Två härliga innergårdar med planteringar och sommarmöblering. Medlemmarna har även tillgång till källsortering.

Lägenhetsnummer: 1302

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Allmänt om föreningen: Brf Trasten förvärvade fastigheten Trasten 20 år 2001 och består av en tomt på 998 kvm med 20 bostadsrättslägenheter, 3 hyreslägenheter samt en affärslokal. Populär och välskött förening med god ekonomi och två grönskande innergårdar. En av hyresrätterna har nyligen tillfallit föreningen och kommer med all sannolikhet att upplåtas till bostadsrätt genom försäljning våren 2019.

I gathusets källare finns bl.a. en kommersiell lokal och de boendes källarutrymmen. På entréplanet en trerummare, kommersiell lokal (f.n. låssmed) samt barnvagns-, styrelse- tillika mötesrummet. Våningsplan 1-4 har varsin trerummare och fyrarummare, och på den inredda vinden finns två trerummare.

Gårdshuset: I gårdshusets källare finns bl.a. de boendes källarutrymmen. På bottenvåningen finns en stor välutrustad tvättstuga samt två tvårummare. Våningsplan 1-3 har 3 tvårummare var, och den inredda vinden upptas helt av en stor vindsvåning.
Renoveringar:
1977: Byte av stammar och elstigar. 2007 Trapphusrenovering.
2008: Lagstadgad energideklaration, Obligatorisk ventilationskontroll, "OVK" och statusbesiktning av fasad.
2009: Målning av yttertak och renovering av rökkanaler.
2014: Stamspolning
2016: Installerat bredband.
2017 Hissrenovering.

Förening: Brf Trasten 20

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 23

Antal lokaler: 1

Antal hyresrätter: 3

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fastigheten är ansluten till Stokabs fibernät och har bredband genom Ownit. 100/100 Mbps.

Sammanställning: Balkong mot innergården, läge söder. Fin utsikt över lummiga innergårdar.

Ypperligt, centralt läge med möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan, Norrmalm och City har att erbjuda inom gångavstånd. Direkt närhet till Handelshögskolan och KTH. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och trevliga restauranger finner du även paradgator som Birger Jarlsgatan och Karlavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad når du Norra Djurgården med såväl Hagaparken som Lill-Jansskogen. Även kort promenadavstånd till bl.a. Stureplan, Hötorget och Odenplan.
Mycket goda kommunikationer i form av flera busslinjer, Roslagsbanan samt tunnelbana endast ett stenkast bort.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.