Vasastan

Teknologgatan 9 B, 1 tr

Optimalt planerad sekelskiftsdröm på lugn gata invid Tegnerlunden. Högt i tak, furutiljor, stuckatur och trivsam balkong mot lummig innergård.

Adress

Teknologgatan 9 B, 1 tr

Rum

2

Slutpris

4 050 000 kr

Avgift

2 282 kr/mån

Boyta

46 kvm



Om bostaden

Välkommen till denna unikt vackra sekelskiftestvåa utöver det vanliga med drömläge i anrika 1800-talskvarter mellan Observatorie- och Tegnérlunden. Här lever du fridfullt på enkelriktade och tysta Teknologgatan, i hjärtat av innerstaden med närhet till det mesta. Allt från lummiga parker till Drottninggatans shoppingstråk ligger inom bekvämt gångavstånd från bostaden.

Lägenheten är genomgående mot gård och gata, optimalt planerad och har med varsam hand under de senaste åren renoverats till toppskick. Unika originaldetaljer möter stilsäker och modern design, ljusa färger och smarta funktionslösningar. Här finns spröjsade vackra fönster med djupa nischer, snövita snickerier, paneler, högt till tak, ca 3 meter och vackra furutiljor. Köket är designat i vitt med mycket skåpsförvaring, komplett maskinell utrustning, bra arbetsytor och matplats för fyra personer. Från köket finns utgång till solig balkong i väster som vetter mot föreningens trevliga och kullerstensbelagda innergård. Balkongen ger verkligen en förlängning av köket och förenar på så sätt ute och inne. Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två fönster. Bra sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till rejäl klädkammare, ”walk in closet”. Fräscht helkaklat duschrum.

– Hall med säkerhetsdörr och plats för ytterkläder. Furutiljor på golv. Målade vita väggar och med spotligts i taket.

– Fräscht badrum med helkaklade vita väggar och mosaik i turkost på golv. Här finns duschplats, toalett, handdukstork, handfat, badrumsskåp och en infälld spegel med bård i mosaik.

– Vitt snyggt kök från 2010 med skåpförvaring i dubbla rader, bra arbetsytor med infälld diskho i bänkskiva och glas på väggen ovan. Vit kyl och frys 2014, keramikhäll 2010, varmluftsugn 2010, fläkt 2010 och rostfri diskmaskin 2005/2006. I köket finns matplats för fyra personer, spotlights i taket, en måttanpassad bänkskiva med förvaring under samt ett extra fönster ovan för extra ljusinsläpp.Stor vacker balkong med glasade pardörrar i härligt västerläge. Balkongen vetter mot föreningens trevliga tysta innergård i västerläge.

– Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två stora fönster med speglade nischer, fina ljusa furutiljor, målade väggar i vitt och högt till tak med slätstuckatur. Fönsterhandtag i mässing. Vardagsrum ger god plats för soffa och TV-möbel.

– Bra disponerat sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusinsläpp från stort fönster med speglad nisch. Lutade furutiljor och målade vita väggar. Rejäl klädkammare, ”walk in closet”.

Pris: 3 795 000 kr

Månadsavgift: 2 282 kr

Andel i föreningen: 3,08800 %

EL: 220 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1881

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även stor tvättstuga med 3 maskiner och torktumlare, konferensrum alt allrum och cykelrum för vinterförvaring. På innergården finns cykelställ.

Renoveringar: Välskött fastighet anno 1881 där följande renoveringar är gjorda: Stammar i kök 1978 och badrum 2002, elstigar är bytta, fasad nyrenoverad 2006, tvättstugan 2006, fönster 2005, nya balkonger 2009, nya säkerhetsdörrar 2009, tak 2010 samt trapphus 2011.

Lägenhetsnummer: 6 (1101)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 176 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. www.stockholm.se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Astrea nr 4 har ägt fastigheten sedan 1896 och består av 33 lägenheter. Fastigheten är renoverad och i gott skick då bl. a. stammarna byttes 2002. Föreningen är lågt belånad och har mycket god ekonomi.

Förening: Brf Astrea nr 4

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Sammanställning: Balkong i härligt västerläge mot lummig och kullerstensbelagd innergård.

Drömläge i anrika och klassiska 1800-tals kvarter nära Tegnérlunden, Observatorielunden och det nyrenoverade Norra Bantorget. Närhet till det bästa av vad såväl Vasastan som city har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Drottninggatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Stureplan, Hötorget och Odenplan. Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan) samt flertal innerstadsbussar. T-centralen med bl a Arlanda Express når du på endast 5 minuter.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.