Vasastan

Västmannagatan 49, 4 tr

Sekelskiftesdröm med högt tyst läge i vacker fastighet. Ytor i toppskick och perfekt planlösning.

Adress

Västmannagatan 49, 4 tr

Rum

2

Slutpris

4 050 000 kr

Avgift

2 906 kr/mån

Boyta

46 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 46 ljusa och välplanerade kvadratmeter i ett mycket bra skick. Härligt sekelskifte med högt i tak, vackra genomgående trägolv, generösa ljusinsläpp samt snövita snickerier. Högst upp i fastigheten, 4 tr och hiss utanför entrédörren. Välskött fastighet, förening med stabil ekonomi och ett toppenläge invid expansiva Odenplan.

Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

– Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. Hall med två inbyggda garderober.

– Utmärkt fullstort kök från 2013 med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp och bra arbetsytor. Spis med induktionshäll och varmluftsugn från Gorenje, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys från Whirlpool.

– Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster med fin vy över takåsar och utsikt mot himmel. Mörkläggningsgardiner i samtliga fönster.

– Trivsamt sovrum med två inbyggda garderober. Möjlighet till dubbelsäng och byrå. Stort fönster som möjliggör uppvaknande till en klarblå himmel.

– Badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Fräsch dusch med infällbara duschdörrar, ny tvättmaskin, handdukstork, toalett och nytt handfat med kommod och tillhörande väggskåp.

Pris: 3 490 000 kr

Månadsavgift: 2 906 kr

Andel i föreningen: 2,82000 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1885

Övriga byggnader/utrymmen: Cykelförråd samt cykelställ på innergården. Tvättstuga i källarplan liksom rymligt källarförråd med höjd som möjliggör stor förvaring. Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser. Källsortering finns i separat soprum.

Lägenhetsnummer: 143

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 151 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Nebulosan 9 förvärvade fastigheten 1994. Fastigheten byggdes år 1895.Föreningen består av 31 lägenheter varav 30 st upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler.Föreningen är en äkta förening och äger marken. Avgiften sänktes med 10% under 2016. Välskött fastighet och förening med god ekonomi.
Gjorda renoveringar: 1993- Stambyte 1993- Elstigar 2015 -Genomgång av lägenheterna gällande ventilation, fläktar, värme, el och vatten.

Förening: Brf Nebulosan 9

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbud ingår i avgiften).

Internet: Möjlighet till bredband.

Trevligt och mycket attraktivt läge i Vasastan mellan Tegnérlunden och Vasaparken. Inom räckhåll finns Gustav Vasa kyrka med det nya Odenplan och dess tillgång till all tänkbar kommunikation (T-bana, bussar och snart pendeltåg). Restauranger, caféer (Gateau över gatan), butiker, mataffärer såsom ICA, Hemköp och Coop, teater (Intiman), gym etc. Läget är mycket centralt med bekvämt promenadavstånd till City, ca 10 minuters promenad till Hötorget.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.