Vasastan, 2 rum, 44 kvm

Hälsingehöjden 11, 4 tr.

Om bostaden

Härligt 20-tal med perfekt planlösning och generösa ljusinsläpp via spröjsade fönster. Högt till tak, vackra golv och snövita snickerier.

Välkommen till en suverän lägenhet om 44 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Den är belägen i idylliska Vasastadskvarter, mellan Odenplan och S:t Eriksplan, alldeles intill Hälsingehöjdens lummiga park. Lägenheten, 4 tr upp (högsta ordinarie våningsplanet), är ytterst väldisponerad med fönster mot enkelriktade Hälsingegatan. Snyggt renoverad i stilsäkert utförande, samtidigt som den genuina 1920-talscharmen är välbevarad. Högt till tak om ca 2,90 meter, spegelmönstrade dörrar och vackra snickerier.

Adressen är Hälsingegatan 31, 4 tr. Vill man nyttja hissen så går man i uppgången Hälsingehöjden 11.

Äldre, synnerligen välskött och lågt belånad förening (ca 800 kr/kvm) med låga avgifter och fastighet med de stora renoveringarna utförda.

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud) och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: gas 200 kr, hushållsel 150 kr, hemförsäkring 150 kr

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Garderob och ingång till badrummet.
– Badrum med vitkaklade väggar och klinker med golvvärme på golv. Dusch, WC, handdukstork och handfat.
– Härligt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys och diskmaskin. Gasspis med varmluftsugn, och fläkt.

– Lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp via ett stort spröjsat fönster. Bra förvaring i platsbyggda garderober.

Pris: 3 750 000 kr

Månadsavgift: 1 857 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud) och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: gas 200 kr, hushållsel 150 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 1,97438 %

Pantnotering: Bostaden är pantsatt

Byggår: 1924

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övrigt: Attraktivt boende centralt beläget i Vasastan med all dess puls och service, men ändå i de lugnare kvarteren. Välbelägen med ett par minuters promenad till Odenplan och S:t Eriksplan med tänkbar service såsom butiker, bra restauranger, cafeér, barer, matvaruaffärer, gym mm. Omgivningarna bjuder på en hel del grönska då ni bor vid Hälsingehöjden, Vasaparken, Hagaparken, Vanadislunden, Brunnsviken och Karlbergs slott.

Övriga byggnader/utrymmen: Tvättstuga, cykelförråd, styrelserum, innergård. Tvättstugan består av 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp och 1 st mangel. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer: 34

Hiss: Ja

Beskrivning av hiss: Hiss finns med ingång från Hälsingehöjden.

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 130 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna. Se även www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Valand 11 bildades redan i samband med fastighetens uppförande 1924 och består av 39 lägenheter. Föreningen är äkta och har en synnerligen god ekonomi. Inga avgiftsförändringar är i dagsläget planerade. För mer information, besök gärna föreningens hemsida på https://valand11.wordpress.com.

Utförda arbeten
Stamspolning, 2015
OVK, 2014-2016
Trapphus, 2014
Balkonger, 2013
Fönster, 2010-2012
Innergård, 2008
Fjärrvärme, 2008
Vindslägenheter (4 st), 2001
Tak och fasad, 2001
Stambyte, 1998

Förening: HSB Brf Valand 11

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Com Hem basutbud ingår i månadsavgift. Möjlighet till bredbands-TV finns även via Ownits underleverantörer (extra kostnad).

Internet: Bredband (100/100 Mbit) från Ownit, inkl abonnemang IP-telefoni, ingår i avgiften för samtliga lägenheter. Kan uppgraderas till 1 Gbit mot extra kostnad.

Sammanställning: Trapphusbalkong mellan våningsplanen. Fin gemensam och lummig innergård.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.