Vasastan

Norrtullsgatan 13, 5 tr

Toppskick och ljuvlig balkong högst upp. Optimal planlösning och låg avgift. Ett riktigt drömboende vid Odenplan!

Adress

Norrtullsgatan 13, 5 tr

Rum

2

Slutpris

3 020 000 kr

Avgift

1 634 kr/mån

Boyta

44 kvm



Om bostaden

Välkomna till denna fantastiska lägenhet med balkong och utsikt över takåsarna. Lägenheten är smakfullt renoverat med påkostade materialval. Perfekt planlösning med stort vardagsrum med utgång till balkongen och gott om plats för önskad möblering och större matsalsbord. Väldisponerat och trivsamt kök, helkaklat badrum och perfekt sovrum med garderobsvägg. De stora fönsterna i kombination med det höga läget i huset ger hela lägenheten ett härligt ljus, rymd och charm. Läget är mycket attraktivt precis intill Odenplan med allt man kan önska sig runt husknuten. Dessutom promenadavstånd till Stureplan, S:t Eriksplan, KTH, Handelshögskolan, city och Arlanda express. Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga som passar både singel som par!

– Hall med plats för byrå eller garderobsvägg om så önskas. Spotlights med dimmer.

– Underbart vardagsrum med utgång till balkongen. Stora fönster och rikligt ljusinsläpp. Gott om plats för önskad möblering och matbord för större sällskap och trevliga middagar. Nyslipad och oljad fiskbensparkett och vita väggar.

– Stilrent och mycket funktionellt kök (Kvik). Bra förvaringsutrymmen med köksluckor ända upp till tak. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll och ugn från Gorenje. Spotlights med dimmer.

– Sovrum med plats för säng och sängbord. Rymlig garderobsvägg med skjutdörrar i frostat glas.

– Helkaklat och fräscht barum (renoverat vid stambytet -08/09). Utrustat med dusch, infällbar duschvägg, handdukstork, handfat, skåp och wc.

– Ljuvlig balkong med utsikt över takåsarna. Plats för bord, stolar och blomster. Här trivs man!

Pris: 2 350 000 kr

Månadsavgift: 1 634 kr

Andel i föreningen: 0,91745 %

Byggår: 1937

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns gemensam tvättstuga med torkrum och cykelförråd

Lägenhetsnummer: 1071

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5.

Allmänt om föreningen: Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och består av 75 bostadsrättslägenheter, 6 hyreslägenheter (dold framtida intäkt) och 11 hyreslokaler på adresserna Nortullsgatan 9, 11 och 13. Dessutom finns 38 garageplatser, kostnad ca 1200:-/mån (separat kö). Solid brf med mycket goda kommersiella intäkter. Då en stor del av föreningens intäkter kommer från de kommersiella lokalerna klassas föreningen idag som en oäkta förening. Det finns inga planerade avgiftsändringar enligt föreningen. Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare. Hemsida www.adlernmindre.com

Förening: Brf Adlern Mindre

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband.

Attraktivt och mycket eftersökt läge vid Odenplan och Gustav Vasa kyrka. Här bor ni med ett lugnt läge med allt man kan önska sig precis runt knuten. Direkt närhet till Handelshögskolan och KTH. Stort utbud av trevliga restauranger, bra mataffärer, butiker, mysiga cafeér, gym, apotek samt flertalet 7 Eleven-butiker. Bekvämt promenadstånd till Stureplan, city och Arlanda express. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje såväl som flertalet innerstadsbussar. Trivsamma Hagaparken nås med en kort promenad och Vasaparken är ett stenkast bort. Även närhet till Brunnsviken där du kan hyra båtplats och kanot. Välkommen till härliga Vasastan!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.