Vasastan

Falugatan 17, 1 tr

Perfekt planerad 2:a i toppskick på Stockholms vackraste gata!

Adress

Falugatan 17, 1 tr

Rum

2

Slutpris

2 500 000 kr

Avgift

2 083 kr/mån

Boyta

44 kvm



Om bostaden

Möjlighet ges nu att förvärva denna totalrenoverade lägenhet med lugnt, tyst och fridfullt läge på Stockholms kanske vackraste gata, Falugatan! Idylliskt belägen men ändå nära till pulsen vid Rörstrandsgatan och Odenplan med dess rika utbud av trevliga restauranger, mysiga caféer, butiker och affärer.
Lägenheten är ytterst väldisponerad där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för matplats för större sällskap och soffavdelning. Stilfullt kök, trivsamt sovrum och helkaklat badrum. Två stora fönster med djupa fönsternischer. Lägenheten totaltrenoverades 2007. Populär förening med god ekonomi. Till föreningen hör två vackra innergårdar med grillar, sommarmöblering och blomster.

– Rymlig och välkomnande hall med plats för byrå. Oljade trägolv och vitmålade väggar.

– Stort, ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Gott om plats för matbord för större sällskap, soffdel, tv samt bokhyllor. Praktisk ingbyggd klädkammare. Oljade trägolv och målade väggar. Ett mycket trivsamt vardagsrum!

– Väldisponerat kök, stilrent renoverat 2007. Mycket bra arbetsytor med bänkskiva i trä samt vitgrå mosaik ovan. Fullt utrustat med inbyggd diskmaskin, gasspis, elugn, kyl/frys och fläkt i rostfritt. Bra förvaringsutrymmen. Fönster mot sovrummet ger köket ett trivsamt ljus. Oljat trägolv.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord eller byrå. Dörr mot vardagsrummet. Sovrummets bredd är cirka 1.75 meter.

– Fräscht badrum, renoverat 2007. Svartgrå mosaik på golvet och ljusgrå mosaik på väggarna. Utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp och wc. Spotligths.

Pris: 1 925 000 kr

Månadsavgift: 2 083 kr

Andel i föreningen: 0,76442 %

Byggår: 1925

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns två gemensamma moderna tvättstugor, renoverade 2006 (nya torkskåp 2009) och cykelförråd. Till föreningen hör två vackra innergårdar med rikligt av blommor, buskar och gräsmattor. Under sommarmånaderna finns möbler med parasoll, grillar och solstolar utställda.

Lägenhetsnummer: 29

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 2

Allmänt om föreningen: Brf Verdandi 42 består av fastigheterna Verdandi 42 och Sigyn 30 med adresser Falugatan 13, 14, 15 och 17 samt Rödabergsgatan 5, 7, 9 A och 9 B. Sammanlagt 118 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler. Till föreningen hör även två gröna innergårdar. Fastigheterna är kulturminnesmärkta och ritades av den kände arkitekten Sven Wallander (som bl.a ritat Kungstornen på Kungsgatan) och stod klart 1925. Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år.

– Byte av samtliga rörstammar och samtidig renovering av alla badrum samt renovering av fasader, tak och trapphus (1987-1994).
– Byte av samtliga elstammar, renovering av tvättstuga (1995).
– Renovering av samtliga fönster (1996).
– Renovering och målning av samtliga fasader samt översyn av tak och utvändig målning av fönster (2008).
– Utbyte på föreningens bekostnad av samtliga lägenhetsdörrar mot säkerhetsdörrar samt renovering av alla trapphus och installation av postboxar (2013).
– Fönsterna i hela föreningen renoverades under 2017.

Föreningen kräver att en överlåtelsebesiktning görs i samband med överlåtelsen. Den bekostas av köparen och beställs av förvaltaren till en kostnad om 3.100:-.

Hushållsel ca 150-200:-, gas ca 200:- och hemförsäkring ca 150:-/månad.

Förening: Brf Verdandi 42

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften. Hastighet: 100 Mbit/s.

Fantastiskt läge i idylliska Röda Bergen på Vasastans kanske vackraste gata.
Lugnt, tyst och fridfullt, men inte långt ifrån pulsen vid S:t Eriksplan samt Odenplan. Med gångavstånd nås allt från Vasastans rika utbud av trevliga restauranger, mysiga caféer, butiker, affärer m.m till nödvändig service såsom banker, mataffärer och de utmärkta kommunikationerna i form av tunnelbana, flertalet innerstadsbussar, flygbussen samt pendeltåg. Parkeringsmöjligheter (boendeparkering) för bil finns på Falugatan samt alla närliggande gator. Det är även kort avstånd till rekreations- och naturområdena kring Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken samt Karlbergskanalen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.