Vasastan

Gästrikegatan 11, 3 tr.

Drömboende i härligt sekelskifte på bästa adress. Härlig takhöjd, generösa ljusinsläpp & vackra trägolv. BEGÄRT PRIS ACCEPTERAS, RING FÖR VISNING!

Adress

Gästrikegatan 11, 3 tr.

Rum

2

Slutpris

4 300 000 kr

Avgift

2 395 kr/mån

Boyta

44 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 44 ljusa och välplanerade kvm i ett fantastiskt bra skick! Välbevarade sekelskiftesdetaljer med högt till tak, snygg stuckatur, takrosetter samt vackra väggfält, fina trägolv, snövita snickerier och höga socklar. Genomgående planlösning med generösa ljusinsläpp från fina fönster med bevarade detaljer mot gatan såväl som mot lugn innergård. Utmärkt kök och fräscht badrum. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med fina pardörrar och innerdörr. Plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Infälld belysning via dimbara spotlights.

– Separat toalett med WC, handfat och dubbla badrumsskåp. Klinkergolv.

– Snyggt vitkaklat duschrum med mörkgrått klinkergolv.

– Sovrum mot lugn innergård med god förvaring och plats för rejäl säng. Furugolv, stort ljusinsläpp och slätstuckatur. Integrerad garderob samt plats för byrå och sängbord.

– Härligt vardagsrum med vackra väggfält, furugolv med höga golvsocklar, vacker stuckatur och två stora fönster mot Gästrikegatan. Rymligt och lättmöblerat med naturlig plats för matbord, soffa och TV. Dimbar takbelysning.

– Utmärkt kök med stor öppning till vardagsrummet. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Spis med glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Gott om skåp och bra arbetsytor. Handgjord betong från Marocko på golv. Spotlights under skåp samt infällda spotlights i tak med dimmer för såväl arbetsbelysning som mysbelysning.

Genomgående slipade och oljade furugolv. Tak, väggar och snickerier målades och köket renoverades delvis under 2017. Två källarförråd tillhör lägenheten.

Pris: 4 395 000 kr

Månadsavgift: 2 395 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,55320 %

Byggår: 1909

Lägenhetsnummer: 0010

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: Parkering på gatan. För boendeparkering, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Tidigt efter att fastigheten på Gästrikegatan 11 byggts år 1909 bildades bostadsföreningen Record u.p.a. År 1997 omvandlades bostadsföreningen av praktiska skäl en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen Record är äkta och marken innehas med äganderätt.

På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 25 medlemslägenheter (1.339 kvm) varav 2 är klassade som lokaler. Vidare har föreningen 2 lokaler (528 kvm), en i gatuplanet och en i källarplanet.

Föreningens ekonomi är mycket god och skuldsättningen är låg. Per 2018-12-31 uppgick den långfristiga skulden till ca 4,8 mkr, vilket ger en belåningsgrad på 2.629:-/kvm. Omsättningstillgångarna uppgick till ca 848.000:-. Inga avgiftsförändringar finns planerade eller beslutade.

Till lägenheten disponeras både ett vinds- och ett källarförråd. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga, innergård med utemöbler, grill och cykelförvaring. Det finns även cykelrum i källaren.

Utförda renoveringar i fastigheten:
2006 Byte av V/A-stammar.
2010 Takrenovering och fasadrenovering.
2011 Byte av undercentral värme.
2012 Byte av undercentral el.
2015 OVK och stamspolning.
2016 Ny utrustning till tvättstuga.
2018 Belysningen av förstärkts i gårdshuset och i möteslokalen i källaren.
2020 Installation av fiber i fastigheten med gruppavtal för alla som vill ansluta.

Förening: Brf Record

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 25

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Möjlighet till bredband via Com Hem.

Attraktivt och mycket eftersökt läge på fina Gästrikegatan, mellan S:t Eriksplan och Odenplan, alldeles invid Vasaparken. Gästrikegatan utsågs nyligen till Vasastans mest populära gata att bo på. Här har man närhet och tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom bra mataffärer, restauranger, caféer, butiker, bank, post, gym m.m. Goda kommunikationer med T-bana (Odenplan och S:t Eriksplan), pendeltåg , flygbussar samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.