Vasastan, 2 rum, 44 kvm

Gästrikegatan 11, 3 tr.

Om bostaden

Drömboende i härligt sekelskifte på bästa adress. Härlig takhöjd, generösa ljusinsläpp, vackra trägolv, snövita snickerier och perfekt planlösning.

Välkommen till en suverän lägenhet om 44 ljusa och välplanerade kvm i ett fantastiskt bra skick! Välbevarade sekelskiftesdetaljer med högt till tak, snygg stuckatur, takrosetter samt vackra väggfält, fina trägolv, snövita snickerier och höga socklar. Genomgående planlösning med generösa ljusinsläpp från fina fönster med bevarade detaljer mot gatan såväl som mot lugn innergård. Utmärkt kök och fräscht badrum. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

– Välkomnande hall med fina pardörrar och innerdörr. Plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Infälld belysning via dimbara spotlights.

– Separat toalett med WC, handfat och dubbla badrumsskåp. Klinkergolv.

– Snyggt vitkaklat duschrum med mörkgrått klinkergolv.

– Sovrum mot lugn innergård med god förvaring och plats för rejäl säng. Furugolv, stort ljusinsläpp och slätstuckatur. Integrerad garderob samt plats för byrå och sängbord.

– Härligt vardagsrum med vackra väggfält, furugolv med höga golvsocklar, vacker stuckatur och två stora fönster mot Gästrikegatan. Rymligt och lättmöblerat med naturlig plats för matbord, soffa och TV. Dimbar takbelysning.

– Utmärkt kök med stor öppning till vardagsrummet. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Spis med glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Gott om skåp och bra arbetsytor. Handgjord betong från Marocko på golv. Spotlights under skåp samt infällda spotlights i tak med dimmer för såväl arbetsbelysning som mysbelysning.

Genomgående slipade och oljade furugolv. Tak, väggar och snickerier målades och köket renoverades delvis under 2017. Två källarförråd tillhör lägenheten.

Pris: 4 495 000 kr

Månadsavgift: 2 395 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,55320 %

Byggår: 1909

Lägenhetsnummer: 0010

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: Parkering på gatan. För boendeparkering, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Välskött fastighet från 1909. Brf Record är en äkta bostadsrättsförening och bildades under 1920-talet, föreningen består av 25 medlemslägenheter varav två är klassade som lokaler. Gemensam innergård med utemöbler och grill, cykelförvaring på gård samt i källare. Fräsch tvättstuga.

Utförda renoveringar:

2006 Stambyte

2010 Takrenovering och fasadrenovering

2011 Byte av undercentral värme

2012 Byte av undercentral el

2015 OVK och stamspolning

2016 Ny utrustning till tvättstuga

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller renoveringar.

Förening: Brf Record

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Möjlighet till bredband via Com Hem.

Attraktivt och mycket eftersökt läge på fina Gästrikegatan, mellan S:t Eriksplan och Odenplan, alldeles invid Vasaparken. Gästrikegatan utsågs nyligen till Vasastans mest populära gata att bo på. Här har man närhet och tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom bra mataffärer, restauranger, caféer, butiker, bank, post, gym m.m. Goda kommunikationer med T-bana (Odenplan och S:t Eriksplan), pendeltåg , flygbussar samt flertalet innerstadsbussar.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.