Vasastan, 2 rum, 43 kvm

Roslagsgatan 27, 4 tr

Om bostaden

Ljuvlig 30-talsdröm i mycket fint skick. Ljus & kvadratsmart med högt läge, perfekt genomgående planlösning, vackra detaljer & trivsam atmosfär.

Varmt välkommen till Roslagsgatan 27 och detta trivsamma hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en mysig atmosfär som slår det mesta. Med ett perfekt läge i Vasastans trendiga kvarter bor du i välskött fastighet från 1936 på en gata omringat av ett fantastiskt utbud av välbesökta restauranger, caféer och butiker såsom t ex Santo, Meno Male, Delphine & Edouard. Ett par minuter från bostaden ligger även rekreationsområdena kring Brunnsviken och Hagaparken. Granne med gröna Vanadislunden och dess utomhusbad samt promenadavstånd till Stureplan och city.

Lägenheten har smakfullt renoverats med vackra 30-talsdetaljer bevarade och ljusa färgval. Den är utmärkt disponerad, yteffektiv och funktionell för både en och två personer. Härligt läge högt upp i huset med ett strålande ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns ett kök som inspirerar till matlagning och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Mysigt sovrum med stort fönster och utmärkt förvaring. Helkaklat badrum i stilsäkert utförande. Tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fina golv samt optimala förvarings- och funktionslösningar.

Välskött förening i vacker och renoverad fastighet från 1936.

Välkommen att längta hem!

– Välkomnande hall med grått klinkergolv och gott om plats för ytterkläder.

– Utmärkt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

– Snyggt kök med stilrena mörka luckor och tilltalande detaljer. Fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Vacker vitoljad fiskbensparkett.

– Lättmöblerat vardagsrum med generös takhöjd och stort fönsterparti som skänker fint ljus och harmonisk atmosfär för avkopplande stunder. Här ryms soffa med tillhörande möblemang och matbord för många gäster vilket gör detta till en självklar plats för social samvaro och umgänge.

– Rofyllt och mysigt sovrum mot lugn innergård. Plats för dubbelsäng och bra förvaring i flera stora garderober.

– Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och spotlights i taket. Dusch, wc, handdukstork samt tvättställ.

– Stort vindsförråd om ca 15 kvm och källarförråd.

Pris: 3 795 000 kr

Månadsavgift: 2 009 kr
I avgiften ingår värme Va, bredband & kabel-TV (basutbud).

Andel i föreningen: 2,06760 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 0079 (1405)

Hiss: Ja

Våning: 4

Antal våningar: 6

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 176 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vilan 10 förvärvade fastigheten 2008. Hörnfastigheten uppfördes 1936 med adresserna Roslagsgatan 27 och Frejgatan 16. Föreningen består av 43 bostadsrättslägenheter, 4 lägenheter med hyresrätt (dold framtida tillgång) samt 6 hyreslokaler. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1997/1998 då bl.a. stammarna, taket och fasaden renoverades. Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10 % 2015. Belåningsgrad per kvm ligger på 5 188 kvm och omsättningtillgångar om ca 2 mkr. Mer information om fastigheten och föreningen finns i bifogad årsredovisning samt på föreningens hemsida www.vilan10.se

Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras inte som köpare.

Det finns ett vindsförråd om ca 15 kvm endast två trappor upp samt källarförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga (Frejgatan 16) utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel. Dessutom finns en innergård med cykelställ med tak. Hiss finns.

Förening: Brf Vilan 10

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 47

Antal lokaler: 6

Antal hyresrätter: 4

TV: Kabel-TV (basutbud) från ComHem ingår i avgiften.

Internet: Bredband 100 Mbit från ComHem ingår i avgiften.

Här på Roslagsgatan 27 bor man med ett attraktivt innerstadsläge med närhet till det mesta! Här har du kort promenadavstånd till Humlegården, Lill Jansskogen, Hagaparken och Brunnsviken. Närhet även till KTH och Handelshögskolan. Läget är också utmärkt för er som på endast några minuter vill nå city och Stureplan med allt från restauranger till skärgårdsbåtarna vid Nybroviken. I området finns ett suveränt utbud av mataffärer, butiker, gym, caféer och restauranger som Meno Male, Brasserie Balzac, Pom & Flora, Sirap, Le Nom, Buco Nero, Caffé Nero, Prime Burger m.m. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar, För resa med tunnelbana väljer du fördelaktigt mellan stationerna Tekniska högskolan, Rådmansgatan eller Odenplan på några minuters gångavstånd.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.