Vasastan
Odengatan 12, 3 tr
Drömboende i vackert gårdshus från 1892. Bäst i klassen!
Vasastan
Drömboende i vackert gårdshus från 1892. Bäst i klassen!
Högst upp, närmast himlen. Välkommen till en fantastisk lägenhet om 40 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i ett makalöst bra skick. Vackra, vitlutade/oljade furugolv, generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd samt snövita, matta snickerier ger en härlig rymd och atmosfär. Snyggt kök och badrum, ljust och lättmöblerat vardagsrum och sovrum med plats för dubbelsäng. Trygg och klok förening med riktigt låga avgifter, ett unikt drömboende!
– Välkomnande hall med smart förvaring, specialbyggd arbetshörna och plats för ytterkläder. Klädkammare.
– Separat toalett med granit keramik på golv. Wc och handfat med kommod och sensorstyrd kran från Oras.
– Hallen öppnar upp mot sällskapsdelen med öppet kök och vardagsrum. Naturlig plats för soffa, teve och matplats för 8-10 personer. Två generösa ljusinsläpp mot innergården.
– Snyggt, skräddarsytt kök med specialbyggda luckor upp till tak. Bra arbetsytor och suverän förvaring. Gasspis/varmluftsugn, fläkt och integrerad kyl och frys. Infälld belysning via spotlights.
– Härligt sovrum i två nivåer med plats för dubbelsäng. Stort fönster mot lugn innergård och platsbyggd garderobsvägg.
– Via sovrummet når du badrummet med dusch. Kaklade väggar med inslag av glasmosaik. Granit keramik med värme på golv.
Genomgående högt till tak, snövita och matta snickerier samt vitlutade/vitoljade furugolv. Samtliga blandare från Vola.
Pris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 848 kr
Andel i föreningen: 2,54500 %
Byggår: 1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga i fastigheten och två vindsförråd tillhör lägenheten. Fin gemensam, stensatt innergård med uteplats.
Lägenhetsnummer: 1304
Hiss: Nej
Våning: 3
Antal våningar: 3
Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.
Allmänt om föreningen: Brf Trasten 19 är en äkta och och i princip skuldfri (323kr/kvm) bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 affärslokaler (som är uthyrda) med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen: Takterrass om knappt 20 kvm (se bifogade bilder), barnvagnsrum, två innergårdar, snickarbod, tvättstuga, torkrum, mangelrum.
Till lägenheten hör ett två vindsförråd och ett källarförråd om totalt ca 9 kvm.
Dolda tillgångar: Primärt vind i gathus (i dagsläget inrett med förråd).
Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms stadsnät där varje enskild bostadsinnehavare betalar en årsavgift för bredband (200/200) om 1360kr/år.
Utförda renoveringar:
Stambyte har skett löpande partiellt i fastigheten.
2022 OVK
2022 Energideklaration
2018 Ny fjärrvärmeanläggning
2017 OVK
2015/2016 Trappuppgång samt hissrenovering
2015/2016 Utvändig Fönsterrenovering
2013 Spolning av stammar
2012 Fasadrenovering
2012 Balkongbygge
2011 Takrenovering
2010 Byte av elstigar i fastigheten
2007 Renovering av tvättstuga
2004 Avloppsrenovering av samtliga stammar samt alla golvbrunnar
2001 Stambyte i gathus. Stambyte har skett löpande i hela fastigheten (partiellt).
Kommande renoveringar:
Genomlysning av stammarna i föreningen är planerad till hösten 2022.
Brandskydds förbättringar är pågående under 2021-2023, ex. brandtätning, sprinklersystem på
vindarna, belysning.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av Köparen/Säljaren. Likaså
tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning. Föreningen
godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns.
Förening: Brf Trasten 19
Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 2
Sammanställning: Bygglov för balkong har funnits.
Centralt läge med gångavstånd till såväl pulsen i city som Stureplan. Närområdet är fyllt med restauranger, caféer och butiker, bl.a. längs med Odengatan. Promenadavstånd till rofyllda naturområden såsom Lill-Jansskogen, Hagaparken och Brunnsviken med härliga promenad- och joggingstråk. Kommunikationerna är utmärkta med t-bana (Tekniska högskolan), Roslagsbanan samt flertalet innerstadsbussar.
Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!
Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.