Vasastan

Dalagatan 86 A, 1 tr

Perfekt planerad 2:a i toppklass mot lummig och tyst innergård i ett toppläge i Vasastan.

Om bostaden

Välkomna till denna underbara bostad i toppskick om 2 rok med vita väggar och mörkt laserat parkettgolv. Öppet modernt kök i vitt med vitvaror i rostfritt. Helkaklat badrum. Sovrum med vackert stort fönster mot innergård. Vardagsrum med öppen planlösning, med plats för både soffor och matplats. Här trivs man! Bo centralt i Vasastan med närhet till både stan och Hagaparken samt nya Hagastadens stora utbud. Gångavstånd till Odenplan, S:t Eriksplan och med ett flertal bussar, inklusive flygbussen och kommande station längs Citybanan runt hörnet.

Interiör

Här finner Ni denna fantastiska lägenhet med tyst sovrum mot grön vacker innergård och vardagsrum med öppet stilrent vitt kök. Genomgående vita väggar och mörkt laserat parkettgolv. Hit längtar man!

Välkomnande hall i vitt med rymlig garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas från golv till tak.

Luftiga och ljusa sällskapsytor med både matsalsdel samt plats för soffavdelning och TV-hörna. Härlig matplats för 4-6 personer framför stort högt fönster med spröjs mot tyst grön innergård.

Öppet och välutrustat kök i vitt med integrerad diskmaskin, rostfri ugn och microvågsugn, elspishäll, fläkt och integrerad kyl/frys. Nedfälld diskho. Genomgående spotlightbelysning i köket, i taket och under överskåpen. Bänkskiva med vitt kakel ovan.

Bra sovrum med stort spröjsat fönster utan insyn mot innergården. Platsbyggda hyllor i vägg. Mörkt laserat parkettgolv.

Fräscht badrum från år 2011 med badkar och duschvägg i klarglas. Genomgående vitt kakel på vägg och klinkergolv i grått. Handdukstork, WC, handfat med förvaringsskåp i ek samt spegelskåp med belysning. Spotlights med dimmer.

Kort och gott en bostad som ”har allt” för ett modernt och bekvämt boende: cityläge, parkläge och optimerad planlösning.

Ekonomi

Pris: 2 895 000 kr

Månadsavgift: 2 268 kr

Andel i föreningen: 0,51300 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 280 kr/mån

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1916

Fönster: 2-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Tre moderna och välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga finns i föreningen. Vädringsbalkonger finns i trapphusen. En trevlig och parkliknade innergård som under sommarmånaderna är möblerad med tillhörande grill som medlemmarna kan boka. Cykelrum finns vid uppgång A + H.

Lägenhetsnummer: 64 (1103)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Energiförbrukning: 153 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering tillämpas där tillstånd kan sökas hos Gatu- och fastighetskontoret på telefon 08 – 508 263 00 eller via internet www.stockholm.se/trafikkontoret, www.garageplatsen.se.

Allmänt om föreningen: www.smedjan11.se
Brf Smedjan 11 förvärvade fastigenheten år 2001 och består av 175 bostadslägenheter, varav 161 bostadsrätter och 10 hyresrätter fördelade på åtta trapphus (Dalagatan 86 A-H). Dessa hyresrätter betingar ett stort dolt framtida kapital för föreningen. Tre lokaler utmed Dalagatan, varav en lokal används som föreningslokal. Föreningen förvärvade tomträtten 2001.

Förening: Brf Smedjan 11

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 161

Antal lokaler: 3

TV och Internet

TV: Ansluten till kabelnät. www.comhem.se

Internet: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Betalas separat.

Övrigt

Lägenheten är belägen i ett mycket attraktivt läge nära Odenplan med sitt stora utbud av affärer, restauranger, barer, caféer och all annan tänkbar service. Bra kommunikationsmöjligheter med bussar, tunnelbana och kommande station längs Citybanan runt hörnet. Nära Vasaparkens lummiga grönska samt Hagaparkens utbud av motion, rekreation och strövområden längs Brunnsvikens stränder. Nya Hagastaden runt hörnet med mycket välsorterad mataffär och systembolag.